上半年顺德新建住宅成交额超154亿 同比增长近7成

　　25小时网讯  6月29日，顺德区商品房交易信息网发布6月份顺德区房地产(住宅部分)交易情况：6月份顺德区新建住宅成交面积40.4万平方米，成交金额31.3亿元。记者统计，今年1—6月，顺德新建住宅成交金额达154.3亿元，相比去年同期增长68.8%。

　　数据：上半年新建住宅成交额同比增近7成

　　数据显示，今年6月份，顺德本年新建住宅共成交3250套，环比下跌26.2%；成交面积40.4万平方米，环比下跌27.97%；成交金额31.3亿元，环比下跌29.4%。从成交均价来看，6月均价为7745元/平方米，环比5月(7901元/平方米)下跌近2个百分点。另外，顺德6月份本年存量住宅共成交2228套，环比下跌5%，成交面积30.89万平方米，环比增幅2.76%。

　　截止到目前，顺德上半年成交数据均已发布。纵观上半年成交数据，2015年1—6月份顺德新建住宅成交金额分别为30.9亿 元、6.7亿元、18.3亿元、22.8亿元、44.3亿元和31.3亿元，上半年总成交金额达154.3亿元。而2014年1—6月份顺德新建住宅成交金额分别为18亿元、10.3亿元、17.7亿元、16.6亿元、13.3亿元和15.5亿元，上半年总成交金额91.4亿元。从成交金额来看，今年上半年同比去年增幅高达68.8%，增长幅度十分可观。

　　业内人士：主要得益于宏观政策影响

　　“去年上半年顺德新建住宅的成交额在近几年中达到低谷，月均成交量在2000—2300套，而此前的月均成交水平为2500—3000套，下半年的月均成交量甚至不到2000套。”合富辉煌佛山公司顺德片区市场研究经理廖德源在接受采访时表示，顺德住宅成交金额大增，主要是受到政策层面的影响。“去年底到今年以来，所有的宏观政策都在积极推动市场成交：一方面，全面解限后购房门槛降低，全面释放市场需求;另一方面，银行房贷利率降低，进一步降低购房成本。这些刺激性政策都直接导致了顺德房地产市场成交热度上升。”他预计，在宏观政策继续支持房地产市场的情况下，今年下半年顺德将继续保持目前的成交热度。

    （文/左左）