上周佛山楼市整体回落 桂城成交量降六成

　　25小时网讯 上周（6月29日—7月5日）佛山楼市整体呈现回落。据佛山经纬统计，上周佛山成交面积为33.97万平方米，环比减少28%;成交套数为2952套，环比减少25%。成交均价保持稳定，为9271元/平方米。

　　上周佛山整体成交呈现量价齐跌，五区除三水以外均呈现不同幅度的下调，预计市场将进入平稳调整期。从成交结构看，上周南海和顺德别墅成交依旧向好，对佛山整体均价有一定的拉升作用;而在供应方面，上周三水供应也主要集中在御江南的别墅产品，由此可见发展商在全面解限后，对于别墅市场的信心回暖。

上周佛山成交TOP10楼盘

　　重点区域：

　　禅城成交量降两成 桂城成交量降六成

　　上周禅城成交面积4.23万平方米，成交套数431套，分别环比下降22%、21%，成交均价9356元/平方米，环比上升8%。“上半年已过，房企业绩压力减负，预计后市推货节奏会有所放缓，整体市场情况趋于稳定。”佛山经纬分析认为。

　　上周桂城成交面积3.49万平方米，成交套数310套，分别环比下降58%、61%，成交均价为12711元/平方米，环比上升2%。据分析，年中促销力度稍有回收，加上新货网签量大幅减少，其中万科金域中央、中海寰宇天下等项目降幅尤为明显，但这只是暂时性的，保利西雅图在踏入下半年第一日便开盘，而且中海繁华里恢复销售，桂城后续市场表现仍然给力。

　　(文/左左 本文数据来自佛山经纬房产咨询有限公司)