7月顺德一手房均价破“8” 创今年以来新高

　　25小时网讯  昨日（7月29日），顺德区商品房交易信息网公布了7月份顺德区房地产(住宅部分)交易情况。数据显示，7月份顺德一手房成交量继续下滑，价格却达到今年以来新高，首次上升到“8字头”。二手房成交则逆市上扬。

　　一手房：成交量持续下滑 均价破”8“

　　根据统计数据，7月份顺德一手房成交套数2357套，环比下跌27.48%，成交面积31.32万平方米，环比下跌22.48%;成交金额26.2881亿元，环比下跌15.99%。成交均价为8393.4元/平方米，环比上升8.37%。

　　记者通过数据对比发现，截止到7月份，顺德一手房成交已连续两个月大幅下滑。其中，5月份一手房成交量为4404套，达到今年一手房成交高峰；“红五月”过后，6月份一手房成交下滑至3250套，环比降幅大26.2%。而7月份一手房成交下滑至2357套，环比下跌27.48%。

　　成交量虽下跌，成交价格却创新今年以来的新高，首次攀升到均价“8”字头。纵观今年1—7月份的成交价格，以2月份均价最低，为6835元/平方米，7月份均价最高，达8393元/平方米。即使是在成交量最高的5月，均价也维持在7字头。

　　据业内人士分析，7月份顺德房价上涨，主要是北部片区一些高价项目入市所致。“北部片区有广州客户支持，令部分楼盘房价上涨。”合富辉煌佛山公司顺德片区市场研究经理廖德源表示。

　　二手房：成交量同比去年增一倍

　　7月份一手房成交下滑，二手房成交却有上扬。根据统计数据，顺德7月份二手房成交达2606套，环比上升16.97%；成交面积达34.79万平方米，环比上12.63%。

　　记者翻看去年公布的统计数据发现，去年7月顺德二手房成交1161套。与去年同期数据相比，今年7月的二手房成交数据增幅超过一倍。即使相比楼市最火的5月份成交数据(2348套)，7月份的成交增幅也十分可观。由此可见，“3·30新政”对顺德二手房市场的影响仍在继续。

　　(文/左左)