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教育配套升level! 奇槎片区计划打造教育街区

2016-10-28 10:15|原作者: 珠江时报

  前天,经过136轮报价,位于佛山市禅城奇槎片区的一宗科教用地以2.4021亿元成功出让,由禅城东部商务区投资建设有限公司竞得。该地块规划建设一所国际学校,将为奇槎片区教育配套升级助力。

  根据地块的出让文件,地块位于佛山市禅城区华祥路南侧,总建筑面积为49724平方米,交易土地面积为38249.4平方米,规划指标要求为:容积率≤1.3;建筑密度≤30%;绿地率≥35%,规划用途为教育科研用地,土地使用年限为科教用地50年。地块起拍价为9521万元。

  最终经过136轮报价,禅城东部商务区投资建设有限公司以总价24021万元竞得地块,成交楼面价为4830.87元/㎡,溢价152.2%。这也是佛山推出限购新政后,禅城出让的首宗地块。

  据奇槎片区工作指挥部相关负责人介绍,该地块规划兴建一所高端的国际学校,但学校的定位、规模以及学位等情况,需根据市场需求而定。而整个片区的教育配套也将逐步完善起来。相关负责人表示,片区计划打造150亩的教育街区,包含公办名校、国际学校和教育MALL等。该宗地的成功出让则加快教育街区建设的步伐,完善辖区配套。

  不仅如此,片区去年出让的两宗地块,也计划各建设一所幼儿园。这意味着,今后,片区居民在家门口便可享受从幼儿园、小学到中学“一条龙”的优质教育资源。

  与此同时,地块以溢价152.2%的“热度”成功出让,这也表明奇槎片区的发展前景被市场看好。近年来,奇槎片区改造换上了“加速档”。去年以来,禅城投入了约50亿元实施片区的基础设施建设,包括有道路建设、文化公园建设、河涌整治等。经过改造升级的半月岛湿地公园一期于去年底向公众开放,奇槎涌整治、绿景东路建设等也相继完成。魁奇路东延线二期工程的控制性工程——奇龙大桥也已于今年8月合龙,魁奇路东延线预计今年11月全线贯通。届时,从奇槎片区到广州南站只需20分钟车程。可以预见,奇槎片区将迎来一场华丽的蝶变。

  目前,宗地为基本平整的土地。出让文件要求,地块的动工时限为一年,而地块的建设时限为三年。


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