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大沥以热点片区带动城市发展,瞄准“国际范”

2017-2-23 10:09|原作者: 珠江时报

  ■大沥计划提升城南片区,让老城区焕发新光彩。

  ■九龙涌公园是大沥中轴片区的一个亮点项目。

  ■九龙公园是升级城市生态的重点项目九龙公园是升级城市生态的重点项目。。

  ■大沥计划将海北片区打造成广佛双城“乐活中心”。

  近年来,大沥积极提升城市的“颜值”。而“全球时代”的来临,则对大沥的城市环境提出了一个新的要求:在城市建设方面,需要以国际化的视野,在目前的基础上继续提升,才能更好地吸引国际人才来参与大沥的未来发展。

  大沥镇委书记刘浩文透露,未来大沥将重点打造四个热点片区,由此带动全镇的城市发展迈上一个新台阶。从“花满沥城”到滨河城市建设,从改造城市“大门”到活化旧街区,在大沥的设想中,将从细节着手,打造“秀外慧中”的城市环境。

  规划引领 迈向城市有序发展

  大沥的城市面貌曾给外界一些不太良好的印象,原因是其在早年的发展中存在一定程度的“无序生长”。因此,站在新的发展起点上,大沥对规划有了更深的认识和重视。

  南海城市中轴是南海区城产人文融合发展的示范区,从魁星阁到展旗楼相距约12.8公里的长度里,大沥段为7公里,约占55%。因此,大沥将以广佛国际商贸城中心区的建设为起点,进一步深化大沥城市中轴的规划建设,并充分发挥时代创客小镇、广佛文体中心、南海之眼、南海之门的示范引领作用,将这条中轴打造为该镇加快城市化进程、推动全球化战略、实现产品跨界创新、国际资源对接的大舞台。同时,还将持续推动水头奇槎、河西岳利沙等片区连片改造,开展中大皮革城、大沥机械厂、盐步水泥厂等旧改工程,让大沥的城市迈向有序发展。

  如今,大沥正在努力巩固“多规合一”编制成果,以广佛同城、沥桂一体发展为导向,配合轨道交通建设,着手修编城市总体规划。结合产业发展和城市升级,开展综合交通、市政设施、慢行系统等专项规划,制定大沥建设标准,提高城市建设水平。

  顺应“广佛新城”建设和千灯湖北延趋势,大沥更注重区域融合和路网衔接。接下来将加快珠江桥放射线二期、建设大道西延线、桂澜路北延线、文华路北延线和黄岐二桥等重大项目建设,推进广佛新干线等主干道路快速化改造,实施道路贯通工程,营造畅通、便捷的交通环境。

  随着佛山西站即将在今年启用、广佛地铁发展加速等,佛山轨道交通时代已到来,大沥不能错过历史良机。一般来说,地铁是因应人口分布和城市功能进行建设的,因此大沥拟借鉴日本、香港等发达国家和地区的成功经验,高度注重地铁沿线和站点的综合开发,有效引导城市人口分流和产业分布。同时,围绕站点半径500米范围区域内建设高密度、高容积率,集商业、办公、居住等于一体的城市生活圈,让轨道交通来引领大沥的发展。

  完善配套 构筑悠闲慢生活

  一座能吸引人留下的宜居城市,要有规划得宜的城市格局、便捷的交通服务,也要有悠闲的慢生活环境。如今,大沥也正在朝着这个方向努力着。

  近年来,大沥积极推动城市更新,并通过“公园化战略”“美城美家行动计划”等,使城市的“颜值”有了不小的提升,也让人们有了更多可以休闲的场所。如作为镇内大型生态项目之一的九龙公园,今年春节期间便成为了不少大沥市民和游客的必到之处。未来,大沥将深化城市品质全面提升行动计划,建设美丽文明村居和生态农业公园。今年,大沥还计划建设和改造市政公园、街心公园33个,提升道路绿化工程4个,为市民发放更多“绿色福利”。

  此外,大沥还将依托丰富的水网资源,推动滨河城市的建设。大沥有着丰富的水资源,境内有佛山水道、雅瑶水道、水口水道三大水道,主河道长95公里。然而,大沥早年对滨河的建设是自发式的,河道沿线多为乡村住宅、村级工业园,这无疑是一种对自然资源的浪费。为此,今后大沥计划以水网为基础,重点研究和制定大沥滨河城市的规划和设计蓝图。

  如今,依水而建的南海外滩、黄岐一河两岸、龙湖印象、沥桂河滨景观带等项目正稳步推进中,逐一向市民揭开面纱。大沥还计划以试点的方式在全镇铺开滨河景观建设,以打通河岸的慢行系统、铺设绿道、种植花草等举措,为市民提供良好的休闲娱乐空间,争取在数年内逐步营造出一个有味道的滨河城市风貌。

  同时,依托各农村社区的自然条件和水体资源,大沥还计划通过对农村社区河涌沿岸的综合改造提升,打造生态、生活一体的滨水绿化公共空间,形成生态与生活相融、人与自然和谐共处的绿道系统和生态水网。未来,结合农田基础设施建设和岸线提升,打造集特色种养、休闲观光等功能为一体的生态农业公园,未来三年推动建设面积近5000亩。

  大沥未来重点打造 四个热点片区

  1

  中轴片区

  城市建设的“一号工程”

  南海城市中轴大沥核心区,未来将是大沥城市建设的“一号工程”。如今,广佛国际商贸城中心区便是这条中轴上的一颗亮眼“明珠”。大沥计划加快城市中轴功能升级和整体扩容,不断增强示范作用和辐射带动效应,努力打造现代城市典范。目前,这里已规划了南海之门、广佛慧谷、创客小镇等项目。

  2

  海北片区

  打造广佛双城“乐活中心”

  大沥的海北片区,位于广佛同城最前沿的浔峰洲岛上。建设大道是海北的一条主干道,在这条道路上,万达广场·星港城、红星美凯龙二期和国昌·新城市广场等几大商业综合体扎堆在此,形成广佛双城的最强商圈。大沥准备对这里的城市设计进行国际招标,进行重新定位,从而提高城市活力。

  3

  滘口五眼桥片区

  “同城试验”将精彩上演

  去年,广州相关方面发出了采购公告,预算988万元聘请有资质单位进行广佛新城(滘口——五眼桥)规划整合及城市设计深化工作。涉及本次规划的“广佛新城”,规划范围为6平方公里左右,西至广州环城高速,北至珠江,东至塞坝涌,南至穗盐路,包括广州境内的花地生态城(五眼桥片区)和佛山境内的大沥镇第一阶段范围。大沥将努力配合此次“同城试验”的精彩上演。

  4

  城南片区

  让老城区焕发新光彩

  大沥城南片区将会被充分“活化”,未来可能会推出十几万平方米的商业载体。大沥镇政府将委托设计公司对这里重新规划。结合旧城活化,大沥计划提升这里的建筑形态,同时通过完善设施配套、优化交通系统、规范城市管理、提升商贸氛围,让城南商圈焕发光彩,增强这一片区的整体发展活力。

  细节着手 构建大沥独特风情

  把握区域融合发展机遇,大沥将突出品质内涵提升和城市形象的塑造。例如注重与广州、禅城、桂城、里水、狮山等周边城市、镇街接壤区域和高速路口的形象设计,让市民、外来投资者对大沥有更好的感官认识。从建筑形态、外立面以及城市灯光、色彩、绿化、标识等多个方面进行整体提升,彰显城市魅力。其中,要提升文化品位,通过增加城市雕塑、艺术小品、人文景观等,凸显城市形象。

  未来,大沥还将从细节着手,促进城市建设提质和管理水平提高。在香港不少区域,都通过连廊将周边学校、生活小区、医院、市场、公交站、公园、商业体等全部连通,实现人车分流、绿色出行。大沥有意借鉴这类经验,打造一个以人为本的慢行系统,缓解三个老城区的交通拥堵压力,让市民通过这类空中连廊实现舒适出行。

  值得一提的是,大沥还将借助欧洲、日本等大面积种植花卉以提升城市魅力和传播力的经验,用3到5年的时间打造“花满沥城”品牌,如通过组建园艺专业人才团队,在机关、社区、学校、企业办公楼以及居民楼推广种养,将楼宇扮靓,并通过家庭与学校的引导,发动市民在屋前屋后种养鲜花,营造争当“最美庭院”“最美阳台”“最美办公楼”的氛围。此外,大沥还计划在新建、扩建道路沿线大规模、连片种植特色花卉,形成“一路一品种,一季一花色”的城市景观,进一步增强大沥的城市影响力。

  与此同时,大沥也计划盘活已有的资源,构建具有本土印记的独特城市风情。在充分挖掘和保护古村落、古民居、古建筑、古树名木、民俗文化地标等历史文化资源的基础上,重点推进文体设施的合理布局和整体提升,打造传统文化和现代文明有机结合的新阵地。经过一年多的改造,龙湖印象如今已成果初显。这是大沥在盐步片区重点打造的文化景观项目。如今,这里不仅有盐步大涌一河两岸美景,加上直街广场、华光广场、新城村公园广场、火柴厂广场等景观节点有序铺开,古老和现代的交织、融合,为市民营造多元、开阔、舒适的休憩空间。未来,结合旧城活化,大沥还将着手打造大沥兴隆街、盐步直街等特色街区,启动河东三眼桥特色景观工程,塑造大沥特色城市空间。


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