路劲入股金辉佛山项目49%权益，将共同增资23亿元

　　路劲基建有限公司4月24日晚间公告，其间接全资附属公司广州隽捷与金辉集团旗下北京融辉就成立合资企业订立合作框架协议在该广东佛山地块发展住宅项目。

　　观点地产新媒体查阅公告了解，上述佛山土地于4月20日由北京融辉获得，代价为18.85亿元(人民币，下同)，其中北京融辉已支付订金金额1.02亿元。该订金将用于该地块的一部分出让金。

　　据了解，该地块位于广东省佛山市顺德区容桂容奇大道东以北、祥和过江隧道以西，总占地面积为39,844.46平方米，地块指定作住宅用途。于合资企业成立后，该地块的土地使用权将转让予合资企业，余下地块出让金将由合资企业支付。

　　根据合作框架协议，合资企业将最初由北京融辉成立。各自对合资企业出资后，合资企业的权益将由广州隽捷持有49%及北京融辉持有51%。广州隽捷及北京融辉将以现金向合资企业认缴资本分别为4900万元及5100万元(包括北京融辉在成立时支付的初步注册资本)，即按照彼等各自将于合资企业持有的权益百分比出资。

　　增资扩股完成后，合资企业的注册资本将为1亿元。广州隽捷及北京融辉亦同意按比例向合资企业提供最高达总额23亿元的股东贷款，以支付地块出让金及为合资企业经营开支提供融资。

　　路劲基建认为，透过合资企业发展房地产属其一般及日常业务范围内，并认为合作框架协议项下拟进行的交易可补充其土地储备。

　　另值得一提的是，在获得这宗地块的前三天，即4月17日，金辉地产还以最高限价约12亿元，楼面价1.1万/平方米，提留物业返租每月500元/平方米拿下北滘镇水口村荷岳路以南、僚龙路以东地块，也是金辉首次落子佛山。