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大沥今年首推商住用地 面积7804平方米

2017-7-14 16:54| 评论: 0|原作者: 南方日报

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  继6月初南海区桂城C22街区地块拍出后,南海区第二宗使用“限地价+住宅建面自持+住宅年限自持”竞拍方式的地块即将在大沥挂牌出让。13日,记者从佛山市公共资源交易中心南海分中心获悉,位于佛山市南海区大沥镇约11亩商住用地即将出让,挂牌起始价为9365万元,最高限制地价为35820万元,将于8月10日上午进行现场拍卖。

  据了解,该地块位于大沥镇沥西夏巷村地段,出让交易编号为TD2017(NH)XG0003。宗地面积为7804平方米(折合:11.7060亩),可用于城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地。其中,城镇住宅用地使用年限为70年,批发零售、商务金融、住宿餐饮、其他商服用地为40年。规划指标要求容积率>1.0且≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥25%。

  根据公告内容,本宗地设有保密底价及最高限制地价,最高限制地价为35820万元。该地块采取“竞价、竞自持、竞自持年限”的3个阶段模式竞拍。换言之,竞拍将首先采用报地价的方式,当竞地价达到最高限制地价35820万元时,转为竞住宅总建筑面积自持比例,当竞买人报出自持住宅总建筑面积比例为100%时,再转竞自持年限的方式进行,自持年限为最高为70年。

  从地图上看,该宗地附近已有金叶阳光新城、嘉景华庭等楼盘,二手房均价约为12000元/平方米。不仅325、321国道、广三高速等交通大动脉毗邻左右,宗地附近还有大沥汽车站,交通较为便利。

  教育配套方面亦较为完善,附近有松岗中心幼儿园、松岗中心小学、松岗山南小学、显岗小学、松岗高中等,与宗地直线距离均在1公里以内。

  值得一提的是,大沥上一次土地拍卖已经是一年多以前。2016年6月16日,阳光城首进佛山,以1.083亿元竞得大沥镇盐步霞露后地段一宗商住用地,楼面价为7534元/平方米。

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