下半年房地产调控将继续

　   发展研究中心市场经济研究所研究员任兴洲说，总的来看，上半年一线城市房价稳中回落。“在调控政策的作用下，一线城市投机性购房需求已得到遏制，泡沫积累的局面得到扭转。”

　　任兴洲说，下半年应继续落实房地产调控政策，在需求侧继续遏制投机性需求，坚持房地产领域“去杠杆”，消除金融风险隐患，防止脱实向虚，防止泡沫的积累。同时，也要支持自住和改善需求。在供给侧也要加强政策调控，在供需矛盾较大的城市，增加住宅用土地和普通商品住房的供给。落实住房保障和棚户区改造的相关政策，着力发展租赁住房市场。与此同时，加强房地产长效机制和基础性制度建设，促进房地产市场健康发展。

　　中山大学岭南学院房地产研究中心主任廖俊平说，今年上半年的房价数据反映出部分三四线城市的地价和房价出现上涨，这在相当大程度上反映了近年来人口流向的改变。随着需求的放缓，其商品房价格也会相应进入平稳发展阶段。