搜索

25小时网_佛山第一生活门户

移动App链接

潭州湾9.5万㎡轨交地块开拍

2017-9-19 10:22| 评论: 0|原作者: 房天下

分享到:


9月18日下午15:00,顺德会展大道以南、会展中路以西将挂拍一占地约9.5万㎡商住地块,该地块定位为是顺德区打造“潭洲湾”国际创新带核心圈的重要抓手。

经过约4小时的的网上挂拍,地块最后被佛山市万科置业有限公司以总价135810 万元,折合楼面价3477元/㎡,溢价率达135%,其起拍总价为57810万,起拍楼面价为1480元/㎡。

根据出让文件显示,除了涉及地铁3号线和会展中心站的轨道建设以外,该宗地块定向发展为顺德区打造“潭州湾”国际创新带核心圈的重要抓手。并且,地块配建要求众多,设立了建设符合顺德特色的地标建筑、五星级酒店、商务酒店、写字楼及商业综合体等,完善区域配套的核心内容。

 

地块规划条件

【配建要求】

1. 地下商业物业(建筑面积≥2万㎡,且10年内不允许预售、转让,自地下商业竣工验收之日起5年内须全部正式开业运营);

2. 轨道交通所需的风亭、轨道站点及出入口、地下人行通道及相关附属设施(其中A区地面占地约为:1810 ㎡,B 区地面占地约为:650 ㎡,其产权将无偿移交佛山市地铁业主单位);

3. 宗地B区东北侧须按《城市设计引导图》所示,预留下穿会展路,联系会展二期的地下通道接入口、,预留与会展路轨道交通站场接驳;

4. 公交首末站(建筑面积3千㎡);

5. 五星级酒店(计容面积≥3万㎡,≥400间房间);

6. 三星级以上的商务酒店(计容面积≥2万㎡,≥300间房间);

7. 地上商业物业(建筑面积≥6万㎡,10 年内允许转让的建筑面积≤其总建筑面积的20%,且允许转让的建筑面积须为街铺,5年内正式运营);

8. 公寓式酒店(建筑面积为3.5万㎡)。

地块配建要求图示

据了解,本次出让地块位于顺德区北滘镇会展大道以南,会展中路以西,其北侧紧邻潭州国际会展中心。地块周边林上路、荷岳路东西贯穿北滘镇内,地块东侧佛山一环高速路经陈北大桥接驳顺德陈村。

地块周边主干道及配**示

在建中的佛山地铁3号线美琪站距离仅约300米,预计2021年试运营。届时通过地铁接驳可南北直达狮山科技学院-顺德学院,途径禅南顺三区。

地块城市设计引导图图示

7月25日,顺德区发布潭州湾国际创新带规划,推动顺德北部片区融入粤港澳大湾区建设进程。“潭州湾”以潭洲水道为核心,依托水道和轨道构建“一心两翼八组团”的总体空间格局,其范围包括陈村、北滘、乐从、龙江等顺德北部四镇,核心区域包括佛山新城、会展城•智能科技园、大学城卫星城。

本次出让地块所在的会展城•智能科技园为潭洲湾国际创新带的“产业核”,未来将建设成为智能科技产业圈和多元化的国际合作平台、面向国际的形象展示窗口。

潭洲湾国际创新带中心区三大内核(图片来源网络)

一键分享:

微信公众账号推荐

  • 25小时网
  • 佛山移动
  • 大沥妇联
  • 三水万达广场
  • 佛山恒大御景
  • 丰收街

最新评论

 Discuz超级管家
返回顶部

精彩推荐