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佛高区三水核心园出台人才公寓管理办法

2017-10-31 15:34| 评论: 0|原作者: 南方日报

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  近日,佛山国家高新区三水核心园(以下简称“佛高区三水核心园”)出台园区人才公寓管理办法,为在园区企业工作且符合条件的人才提供政策性租赁用房,优化人才居住生活环境,为园区经济社会发展提供人才保障。
  作为佛山“一环创新圈”重要节点,佛高区三水核心园去年以来注重以人才、载体为主要抓手,为产业升级、创新发展注入新活力。随着人才公寓启动及管理办法出台,“揽月一号”双创基地已经启航,“摘星台”即将启动建设,以人才和载体为核心的“创新创业生态圈”正加速形成。
  ●统筹:王伯乐 撰文:梁楚欣
  即将建6400平方米人才公寓
  今年8月,在佛高区三水核心园金科产服务区动工、清华创新创业大赛启动仪式上,佛高区三水核心园首批专家公寓钥匙交付给11名博士,释放出一个信号——佛高区三水核心园将以更优质的人居环境、人才政策来聚才引智。
  事实上,佛高区三水核心园即将推出的人才公寓,不只是针对小群体的专家,还面向各类型企业人才。近两个月,园区两宗商住用地先后被拍出,值得关注的是,这两宗用地均提出了严格的配建人才公寓要求。
  根据地块竞拍结果,乐平新城C区14号地块竞得人将配建总面积900平方米的人才公寓,乐平镇中心城区9号地块竞得人须无偿提供50套建筑面积为110平方米的住房作为人才公寓,总建筑面积为5500平方米,两宗地块提供的人才公寓总面积达到6400平方米。
  人才公寓所在的地块还将配建完善配套设施,如中心城区9号地块将有幼儿园、托儿所、文化活动室、卫生服务站、邮政支局、体育健身场地、开放型绿地等。三水工业园区经发局相关负责人说,园区在土地竞拍条件中提出如此多要求,是希望让有限的土地资源真正能为园区发展所用,为吸引人才、集聚人才所用。
  佛高区三水核心园在过去10年的发展当中,曾经由于城镇化跟不上产业高速发展的步伐,一度存在引才难、留人难的问题。随着“一路一河一基地”发展格局的铺开建设,专家公寓、人才公寓被放在了发展中的重要位置,园区要进一步优化人才环境的决心可见一斑。
  日丰企业集团副总裁兼总工程师李白千博士在园区工作多年,深感这里人才环境、居住环境变化之大。李白千说,企业高速发展离不开人才,而佛高区三水核心园针对人才的政策不断完善,如人才公寓政策进一步改善园区的人才居住条件,有利于为企业吸引人才、留住人才,助力企业更好地发展。
  获90分或以上的人才可免租
  近日,佛高区三水核心园人才公寓管理办法也正式出台,园区将为各类高层次人才在园区工作期间提供政策性租赁用房,作为他们暂无住房时的周转用房,旨在鼓励和吸引外地各类人才来园区工作发展,优化人才生活居住环境。
  三水工业园区经发局相关负责人介绍,管理办法的出台将进一步明晰申请对象、申请条件、申请程序等细则,为有需要的高层次人才解决刚性用房需求。根据该管理办法,人才公寓入住对象为在园区登记注册的企业所引进的各类高层次人才。
  在园区企业工作的各类型人才要申请人才公寓,需要符合以下条件:具有博士研究生学历(同时具备相应学位),或者具有硕士研究生学历(同时具备相应学位)并取得中级及以上专业技术职称的人才;与用人单位签订二年以上期限的劳动(聘用)合同并缴纳社会保险;申请人及其配偶在三水区内无自有住房。
  申请人的人才资格和租住资格,将由园区相关部门根据《申请租赁人才公寓要素评分标准表》(以下简称《评分标准表》)进行审核,该《评分标准表》主要通过学历、职称、获得企业荣誉、个人研究成果等指标对申请人进行量化打分,高分者优先获得人才资格和租住资格。
  更重要的是,人才公寓的租金计算标准与上述《评分标准表》的得分挂钩,对不同级别的人才实行级差化租金。如获得90分以上(含90分)的人才将享受免租金政策,80至90分(含80分)的人才,缴纳租金则为“建筑面积×租金标准×30%”。
  上述负责人说,把人才基本要素评分和租住资格、租金金额挂钩,是为了能更好地留住有能力、有技术、贡献大的高层次人才,以此引导园区人才结构不断优化,为今后的产业升级、创新发展输送更多优质人才。
  建“摘星台”打造全链条孵化体系
  人才只是佛高区三水核心园实施创新驱动的其中一个动力轮。去年以来,园区大力投入区域公共创新体系建设,推动三水高新创业中心创建国家级孵化器,成立“揽月一号”双创基地集聚了海内外优秀创新创业团队,日渐优化的创新载体为园区提供了源源不断的创新动力。
  在三水乐平新城C区14号地块的竞拍条件中,要求竞得人须在地块的西南方位,无偿提供不少于1.5万平方米的独栋建筑物交由三水区乐平镇人民政府。该1.5万平方米的独栋建筑物,正是今后的“摘星台”孵化器,将成为“一路”创新产业服务带上的重要节点之一。
  “摘星台”定位为创业者提供组合投资支持、全程创业辅导、关键合作对接、日常运营支持、多元办公空间、可选增值服务等全程“保姆式”的孵化服务,为具有创新力、成长力、有思想的新锐创业者,打造协作式创业社区,帮助其成长为一颗耀眼的创业之星。
  根据发展规划,“摘星台”将与“揽月一号”在项目引入、载体等方面实现充分协作,各自发挥自身优势,为企业提供从项目初创期到产业化的孵化服务。园区经发局相关负责人说,“揽月一号”相当于一个众创空间,主要是供给初创期的团队或创业者使用,但那里场地空间相对有限,当种子项目长成幼苗的时候,就需要更大的空间来承接人才团队及研发、生产设备。
  那么,空间更大的“摘星台”就能起到一个“苗圃孵化器”的作用,承接从“揽月一号”孵化出来的相对成熟的创新创业项目,为这些优质“树苗”提供充足的技术、资金和人才服务。如果创新创业项目在“摘星台”众多资源的培育下快速发展,具备了自立门户的条件,那么即可优先落地在佛高区三水核心园,落地生根。
  从“揽月一号”到“摘星台”,再到整个佛高区三水核心园,承载了一个企业从种子到幼苗,再到参天大树的发展历程,三者共同构建起“众创空间+孵化器+产业园”的全链条孵化体系雏形已现。

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