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装修前要准备什么,教你从小白变专家

2017-10-31 16:28| 评论: 0|原作者: 房天下

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作为第一次装修的我们,有好多流程并不熟悉,拿到房我们应该干什么呢?有哪些是需要我们来准备的呢?装修准备阶段有哪些事情要做?包含以下步骤:前期咨询、现场量房、设计报价、签订合同。今天就来分享一下这方面的知识!

老师傅教你装修前要准备什么,两分钟让你从装修小白变专家!

一、前期咨询

关于前期咨询,应该咨询些什么呢?现在我们装修时一般会选装饰公司或者施工队,我们的前期咨询就是跟他们相关,而为了装修质量,一般会选用装饰公司多一些。在跟装饰公司咨询时,我们要注意些什么呢?首先要看装饰公司的相关资质,装修公司资质分为一级、二级、三级,到装修公司时可以要求装修公司出具原件。第二看公司规模,规模大的家装公司,一般管理规范,诚信度高,对我们来说保障性强,另外从办公条件上也可侧面了解到该公司的实力和资质。其次看样板间和在建工地,样板间能直观的感受到装修公司的施工能力和水平,尤其是正在施工的样板间。最后看设计师案例,若一个公司拥有许多专业设计师,而且案例都比较精彩,那么设计就比较放心。在过程中有三点值得注意:不要轻信广告,广告都有一定的美化和夸张成分。不要轻易听从熟人介绍,装修时如果要是遇到问题时,在没有合同情况下,是非常被动的。不要轻信折扣优惠,价格不是越便宜越好,即使有优惠也要多研究,避免被坑。

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二、现场量房

在确定了装饰公司后,我们就进入到量房的阶段了。这个量房具体怎样做?我们又要注意什么?量房的过程中,我们需要观察工人是否使用专业的量房器材,是否有漏量的。与设计师沟通装修需求,讲明心中的装修风格,以便做出更符合需求的设计。确定量房收费问题,是否收费以及收费标准是什么。

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三、报价设计什么时候做?

在量房后一一周内,设计师会出具一份设计图和报价方案。

1、设计图

合同签订前,设计师会给到客户草图。签订合同后,才会把这些图纸原件提供给业主。不同级别的设计师的费用也不同,大家可以根据自己家的情况来选定。

2、报价方案

设计师根据设计方案和业主的需求制定出报价单,一份内容较为完整的装修报价单。主要包括:装修预算附件(具有法律约束力),预算协议(业主自购和装修公司代购的材料),客户主材表(业主自购的主材列表),装修报价表(所有材料的报价+详细的施工标准)。

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3、如何看设计报价?

1)看设计图纸。要求装修公司在合同中详细注明自购以及代购的材料。

2)看主材。主材费用占据了装修支出的大头,要事先了解市场上主材规格、价格等。

3)看施工工艺。施工工艺决定了房子的装修质量。装前必须了解基础的施工工艺。

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四、签订装修合同的注意事项

签订合同时,要对合同中涉及到的条条款款进行详细的审核,避免日后出现矛盾纠纷。签订合同时注意事项:

1、工期商定:合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

2、保修条款:合同中必须要有保修条款,且分清责任。

3、按图施工:严格按照设计图纸施工,假如细节上和图纸不符,可要求返工或整改。

4、付款方式:两房协商,一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。

5、材料细节:合同中须注明装饰材料的品牌、规格及型号,以防装饰公司以次充好。

6、增减项目:装修过程中若有个性化增项,要在合同中注明,以防超出预算。

7、水电用度:装修施工都会用到水,电等,这笔费用谁来支付,在合同中也应标明。

以上就是给大家分享的装修前我们需要做什么准备,希望对大家有所帮助!

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