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佛山住房租赁服务平台本月试运行

2017-11-5 09:05| 评论: 0|原作者: 珠江时报

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  近日,广东省住建厅、佛山市政府分别与建设银行广东省分行达成住房租赁战略合作。佛山市政府将与建行开展全面深度合作,除获得3000亿元授信外,双方还将在打造住房租赁监管及交易平台、参股国有住房租赁公司、创新政银企合作新模式、支持租房消费群体等方面展开合作。签约仪式上,佛山住房租赁服务平台正式发布。

  住房和城乡建设部副部长黄艳,广东省副省长许瑞生,中国建设银行总行党委书记、董事长田国立,行长王祖继,副行长庞秀生,市委书记鲁毅等领导及企业代表出席并见证签约仪式。

  力争将佛山打造为“租购并举”的生动样本

  鲁毅表示,作为全国首批开展住房租赁试点城市之一,佛山认真贯彻落实党中央、国务院、住建部以及省委省政府的部署要求,将培育和发展住房租赁市场作为深化住房制度改革、促进房地产市场稳健发展的重要举措,积极探索住房租赁的新模式,创新住房租赁公共服务机制。

  据介绍,佛山市政府将与建设银行深入开展政银合作,合作内容包括:优先资金支持、加快信息服务平台建设、参股国有住房租赁公司、创新政银合作新模式、支持租房消费群体等举措。另外,建行将设立广东建融住房服务有限责任公司(以下简称“建融公司”),自主经营住房租赁业务。

  根据双方战略合作协议,建融公司将参股佛山国资旗下的佛山建鑫住房租赁公司,以参股合营的方式参与住房租赁重大项目建设及运营,共同培育和发展住房租赁市场。建行积极为佛山国有住房租赁企业提供综合金融服务,包括引入股权投资资金、增资扩股、并购等,并为租赁住房项目的建设、运营、资产盘活等提供金融产品支持。

  鲁毅强调,佛山将以此为契机,继续加强与建行的合作,做好政策配套和服务,大力促进全市住房租赁市场加快发展,力争让佛山成为全省乃至全国实行“租购并举”住房制度的生动样本。

  搭建五大平台实现一键租房管房

  签约仪式上,全国首个政银合作的住房租赁监管及交易平台——佛山住房租赁服务平台正式发布。据介绍,佛山住房租赁服务平台由住房租赁监测分析平台、住房租赁监管服务平台、政府公共住房服务平台、住房租赁服务共享平台、企业租赁服务管理平台5个部分组成,可为各个租赁市场参与主体提供房屋租赁“全链条”服务。五大平台由建行广东省分行搭建并部署在建行住房租赁服务“公有云”平台。

  租客可一站式进行“找房—验真—预定—签约—融资—支付—评价”等线上操作,实现“一键租房”;房东可享受便捷的房源管理、合同管理、财务管理、租务管理、业务营销等线上功能,实现“一键管房”;中介可通过平台更好地撮合交易。政府可依托平台大数据和监管监测工具对租赁市场规模、租金价格水平等进行监测,并与佛山市流管办系统对接,加强流动人员管理,实现“一键监管”“一键监测”。

  另外,平台还提供APP、微信和网站等多渠道服务,“未来通过这个平台,租客和房东“扫一扫”即可签约。”佛山市住建管理局相关负责人说。值得一提的是,该平台还引入专业的信用评价体系,为市场参与主体提供包括租客e贷、房东e贷款、快贷、信用卡分期等金融服务。

  据透露,该平台将在本月试运行,同时,3000套租赁住房房源、首批公司类和个人类创新融资租赁产品也将陆续上线,向市民开放。建行广东省分行行长刘军表示,要在租房这件事上让老百姓“找得真、住得安、付得起”,让政府“用得好、管得全、估得准”。

  副市长蔡家华,副市长赵海出席了签约仪式。

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