乐从携手美的 再创中德智造合作新“高地”

　　核心提示：

　　顺德乐从上华工业园，在政企“强强联手”之下，将告别低产能、低效率的老旧“形象”，未来植入“智造芯片”，实现产城人创新融合发展的完美蝶变。

　　5月18日，顺德乐从村级工业园升级改造现场会暨乐从上华智能智造产业园项目奠基仪式将在上华工业园举行。据悉，该项目投资预计超过8亿元，由乐从镇与美的置业携手合作，未来将建设高端智能装备制造、机器人产业为发展方向的中德工业服务区高端工业新载体。

　　作为佛山中心城区、中德工业服务区核心区所在地，乐从地缘优势佳、资源优势明显，未来借助“村改”东风，为区域发展踏出关键一步。据悉，未来乐从镇也将以上华智能制造产业园项目为抓手，积极融入佛山“一环创新圈”战略，抢抓三龙湾高端创新集聚区建设机遇，打造“科技顺德”的区域样本。

　　蝶变：

　　乐从增一智造“高地” 亩产税收增长超25倍

　　5月18日，顺德乐从上华智能智造产业园项目正式奠基。据悉，该项目作为顺德村级工业园改造的标杆，不仅是顺德乐从通过政企联合开发的村级工业园改造新型试点项目，也是美的置业集团有限公司(以下简称“美的置业”)首个智能制造园区。

　　据悉，上华工业园约建于上世界90年代，面积约282亩，此前主要经营家具生产、仓储物流、五金加工等。该片区产业低端、效益低下，为上华股份社提供的租金收益每年约900万元。

　　据介绍，为了推动村改工作，乐从镇委镇政府领导多次深入村居调研，征询村居“两委”干部、群众、园区业主、企业家等多方面意见，并达成共识，决定对上华村级工业园范围实施三旧改造。

　　2017年6月，顺德区政府将顺德(乐从)智能装备产业园(上华工业园改造项目)等10个产业发展保护区示范园建设项目，纳入2017年全区重点建设项目，这也是顺德首批确定的产业保护区，项目得到区产保资金的扶持，解决了项目实施过程中的前期拆迁补偿等资金问题。当年7月10日，上华股份社股东会议表决同意改造方案，该方案特色在于“区镇联动、国资撬动、社会共建”，在土地连片整理、流转规模出让等方面大胆探索。

　　2018年2月12日，由顺德区国资下属企业广东顺控城投置业有限公司、乐从镇国资企业乐智投资管理公司公司和美的置业有限公司三方共同组建的佛山市顺德区美铭地产发展有限公司成功竞得上华工业园改造项目地块。

　　竞得投资方将改造项目定位为智能智造产业园，将打造为三龙湾高端创新聚集区的重要载体，以高端智能装备制造、机器人产业、生物医药等产业为主要方向，投资预计超过8亿元，改造后预计总建面积超30万㎡。据悉，首期项目计划于2018年内动工，并于2019年正式竣工投用。

　　据悉，上华智能智造产业园建成后，通过品牌化运营，实现亩产税收增长超25倍。该项目可行性研究分析认为，项目建成后可保障村集体经济收益稳步增长，改善村民的生活生产环境，对乐从镇的产业转型升级起到带动作用，并为地方税收带来大幅度的增长。

　　潜力：

　　依托智能制造创新业态 未来打通产业上下链

　　作为佛山中心城区、中德工业服务区核心区所在地，乐从地缘优势佳、资源优势明显，未来借助“村改”东风，为区域发展踏出关键一步。

　　此外，顺德位于珠江西岸先进装备制造业产业带的核心区，近年来，先后有南宏跨境电子商务产业园、顺德家电电子商务创新基地(G区)等众多“特色产业园区”集聚。作为“佛山新城”的乐从，更是定下了打造“智创新高地，国际小都市”的发展目标。

　　据悉，上华智造产业园将依托中德工业服务区内佛山机器人学院、弗劳恩霍夫协会、美的与库卡的机器人智能制造生态圈，打造中德智能制造产业合作高地，承接国内外先进装备制造成果落户，并依托智能制造创新产业业态和发展模式，培育区域经济新动能。

　　此外，在结合生产制造、智能研发孵化、产学研等多样形式并存的业态基础上，园区将着重突破智能制造行业的上下游服务链聚集，着重考虑智能机器生产，以中高端、本土化工业机器生产为主，基于工业机器人的发展积累，后期将发展服务机器人。通过园区标杆的打造，助力整个顺德区的智能制造环境和氛围提升。

　　为了实现上述目标，美的置业将以产、学、研于一体化的思路构建上华智造园区配套，对接三龙湾高端集聚区、潭洲湾片区现有的产业孵化培育的成熟经验与资源积累。

　　为此，美的置业将与佛山机器人学院、华南智能机器人创新研究院、广东智能制造示范中心、佛山顺德机器人协会、广州赛意信息、上海明匠智能、埃华路等企业(机构)签署上华智能智造产业园战略合作协议，将在项目运营、招商合作、资本运作、资源整合等方面开展合作。

　　合作：

　　汇聚企业优质资源 打造对欧合作高端园区标杆

　　未来，上华项目将进一步集聚国内外智能制造资源，打造成为顺德村级工业园改造的标杆、新型产业保护区的标杆以及对德对欧高端现代产业园区的标杆等多重“重任”。

　　此次政企合作的企业方来自美的置业集团，其是美的系成员企业，不仅涉足住宅开发，还涉及智能、文旅、绿色环保、工业产业园、装配式产业等领域的综合性现代企业。

　　据负责上华智造园项目的美的置业集团粤中区域公司相关负责人介绍，在此次顺德区政府对下辖的村级工业园进行全面改造的工作中，美的置业将充分发挥积累了十余载的基于住宅开发主业的城市综合配套服务经验，将业界品牌、渠道资源、建设经验、资本实力等优势与工业园区的升级改造进行无缝对接。

　　此外，依托自身雄厚的开发建设实力，美的置业改变了以往单纯依靠业主或村集体自行改造的模式，通过政府与企业的联袂合作，为打造顺德产业示范性园区提供强有力的经验支持和专业的管理服务，助力村级工业园改造这一“头号工程”的顺利实施，为顺德乃至整个华南区域的村级工业园改造提供样本。

　　关注：

　　智创乐从对标一流城市建设 重塑现代产业体系

　　乐从自古是商贸重镇。笔者获悉，近年来，全镇的钢铁、塑料、家具三大专业市场稳步发展。

　　除了推动村级工业园区改造，乐从正以打造国家级特色小镇“国际品牌小镇”为总纲，培育6个特色小镇——乐商小镇、生命健康小镇、国际创新小镇、文旅小镇、水利小镇、影视小镇。近期，佛山市开展城市治理巡查，乐从“乐商小镇”就获得佛山市级领导“点赞”。在乐商小镇的培育中，红星湾、乐商客厅、东平湖等项目的建设，将推动乐从形成“北有罗浮宫、南有红星湾”的城市布局，让乐从生态、产业载体齐提升，城市形象再上新台阶。

　　值得注意的是，在粤港澳大湾区以及三龙湾高端产业集聚区的建设机遇面前，拥有中德工业服务区、中欧城镇化示范区两张名牌的乐从镇并没有满足过去取得的成绩，而是用更开阔的视野、更大的雄心、更坚定的信心，谋划新一轮的发展。

　　乐从镇委书记张新杰表示，乐从虽不在一线城市内，但却要对标一流城市建设，通过对标国际、科技创新、多元融合，以特色小镇群重塑现代城市格局，重塑现代产业体系，提升产业质量能级。