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6月首周新房成交量价齐升 顺德网签量居五区首位

2018-6-7 10:30| 评论: 0|原作者: 凤凰房产

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  红五月”刚过,就步入烈日炎炎的六月,佛山楼市也渐渐开始躁动,有蓄势待发之势,六月首周佛山楼市成交量价齐升。据佛山中原市场周报数据显示,上周(5.28-6.03)佛山全市住宅成交2956套,合计33.64万㎡,环比增加9城,成交均价为11851元/㎡,环比上升14%。从下面的图表也可以看出,南海、高明的网签量均超6万㎡,顺德网签量暂居五区首位,成交面积有接近11万㎡,同时该区域的楼价也最高,约达1.5万元/㎡。

  数据来源:佛山中原市场周报

  从供应方面来看,上周(5.28-6.03)佛山全市新增住宅供应1485套,合计16.58万㎡,环比减少4成。从图表中可以看出,禅城、高明两区均没有新货供应,南海、三水两区均有新货入市,其中三水新货增量暂居首位,新增量有8.76万㎡。而顺德区由于官方网站升级更新,暂未录取到新增的数据。

  数据来源:佛山中原市场周报

  非限购区7盘霸屏TOP10 高明有盘单周卖出242套

  在全市成交TOP10中,除了位于禅城区张槎的融创望江府、南庄的金茂绿岛湖、保利翡翠公馆等项目属于限购区域,其余7项目均位于非限购区域,其中禅城、高明两区均有3项目上榜,南海、三水两区各2项目上榜,而顺德区无缘榜单。成交均价方面,禅城区的3个项目,均价均破万,高达12933元/㎡。值得一提的,位于高明荷城的万科美的西江悦以成交252套,签约均价8452元/㎡,夺下榜单冠军。位于南海丹灶的奥园上林一品紧随其后以成交192套夺下亚军,成绩也非常喜人。

  数据来源:佛山中原市场周报

  总结:继前周市场大量新增推货量后,上周的市场稍有减速的态势,仅南海、三水两区有住宅新货补充;顺德由于网签系统重新开放,上周录得10.72万㎡成交量,网签量价均居五区首位;个盘成交方面,主要还是集中在南海中部以高明、三水等不限购区域,其中高明表现更加突出。

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