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上周佛山整体量跌价升 南海逆势上扬

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发表于 2015-10-27 17:43:57 | |阅读模式
  25小时网讯  进入“银十”第四周,佛山整体呈现量跌价升,成交量除南海外四区均出现不同下调。据佛山经纬统计,10月19日到10月25日,佛山五区成交面积30.75万平方米,环比减少4%;成交套数2789套,环比减少6%;成交均价8782元/平方米,环比上涨6%。上周新增面积为29.86万平方米,推新入市潮仍未来袭。
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  周度成交金额TOP20楼盘
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  【重点区域扫描】
  禅城:市场表现维持平稳趋势
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  据佛山经纬统计,上周禅城成交面积2.80万平方米,环比下降31%;成交套数294套,环比下降35%;成交均价9446元/平方米,与前一周基本持平。
  上周禅城整体呈现下滑趋势,佛山经纬分析认为,之所以会下滑,一是由于特价促销单位集中网签量减少,二是由于禅城仍然欠缺新货补充,整体市场以暖场活动带动余货消化为主。

  南海:黄金周网签显现量价齐升
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  上周南海整体呈现量价齐升。具体来看,上周南海成交面积16.49万平方米,环比增加21%;成交套数1526套,环比增加18%;成交均价9782元/平方米,环比上涨4%。
  据分析,在其它五区成交量齐齐下滑的形势下,南海成交量逆势上扬,主要得益于绿地香树花城获取新增预售后延迟集中网签,导致里水板块成交量增幅迅猛,而均价方面同样出现结构性上涨。然而,截止到上周,由于推新乏力,南海区在“银十”亦未见大量集中网签潮,表现仍需后续发力。
  (文/左左 本文数据来自佛山经纬房产咨询有限公司)

发表于 2016-1-20 00:45:51 |

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