城市框架三年蝶变 未来中心破茧而出

恋爱中的人

　　经过3年多的建设，三水新城“城市骨架”逐渐长出“血肉”，西南涌北段休闲广场已成为当地居民出行的新去处。
　　自2012年大佛山吹响城市升级号角以来，三水新城这一待雕琢的璞玉逐渐焕发光泽，并迎来史上最大的蝶变。
　　4月上旬，佛山城市升级项目迎来“大考”，9日下午，市委书记刘悦伦带领城市升级巡检组到访三水，首先重点检查了三水新城的西南涌北段整治和水庭蓄水等项目，以及北江新区西南大道、大棉涌改造等工程。检查结束后，被问及此次在五区密集巡检，对三水城市升级的特色感受如何时，刘悦伦一连梳理出四大特色并点赞，包括生态环境、河涌整治、新城新区规划以及社会事业与乡村建设。
　　事实上，三水新城和北江新区作为三水城市升级的重中之重，既承担着城市升级到城市升值的重任，又肩负着成就三水城市“强中心”的使命。
　　如今，经过3年多的建设，三水新城“城市骨架”逐渐长出“血肉”。4月，位于荷花世界东侧180亩水庭开始蓄水，城市客厅开门迎客。据了解，水庭是三水新城“一轴”中水轴建设的一部分，占地面积约418亩，其中水面面积约180亩。水轴全长约5.5公里，依次连通云东海北湖、南湖、荷花世界、水庭、城轨三水站TOD开发区、湿地公园和西南涌等重要城市节点，形成“山-湖-岛-城-江”的城市格局。
　　与此同时，西南涌北段综合整治工程二期也将在6月完成主体工程建设，目前已进入景观收尾，并完成道路沥青铺设;桃园路西延线、新丰路、翠云路、横三路等道路都将在年内通车。
　　随着城市路网、水轴景观等硬件日益完善，如今的三水新城已初具现代都市气息，“广佛肇绿芯”呼之欲出。而这背后的意义在于，当硬件逐步完善，新城也需要逐渐承担三水城市中心格局优化、提供产业服务，并与周边形成更为紧密联动的现实任务。
　　为此，如今三水新城也开始大力提升“软件”实力。三水新城管委会提供的资料显示，三水新城已确定文化商业综合体项目设计最终方案，计划5月底进场打桩。而北京外国语大学国内首个分校——北京外国语大学南方(佛山)国际学院、国际文化创意产业园南方分园项目(下文简称“北外南方国际学院”)目前进展顺利。
　　据了解，北外南方国际学院计划总投资约5亿元人民币，项目立足教育，引进和创新人才培养体系，提供国际一流的教育模式，涵盖本科、研究生和网络教育，同时建成具有国际水平的研究机构，引进一批具有国际水准的研究成果，打造高端文化创意产业研发中心。
　　城市配套的日益完善也带来了市民在新城安家、置业的信心。4月25日，三水万达广场商铺首次开盘，2小时即完美清盘;5月1日，再次推出首批住宅产品，引发市场强烈关注。而三水保利中央公园在今年“五·一”期间便售出60多套房源，销售额约5000万元。
　　“主要原因是在于市民对于新城的信心开始大幅攀升，落户、安家的意识开始增强。”三水保利中央公园相关负责人介绍说，在其接待的购房者中，不仅有来自南海、顺德等地的市民，广州、深圳等地的咨询者也比比皆是。
　　评论
　　新常态之下，新城市如何成为新引擎?
　　5月26日，三水区云东海街道、三水新城官方微信“云东海发布”推送微信图文消息《张燕生、李津逵、京东代表28日共论三水新城发展，你也有机会提问!》，为中国(三水新城)产城互动发展研究峰会预热。
　　笔者将该条微信转发到朋友圈后，随即得到了三水当地友人的热烈回应，甚至还有多名本土企业家来电询问参加方式。交流之下笔者得知，企业家们希望能通过参加此次峰会解答各自现实发展的困惑，同时也借此了解区域发展的方向和规划。
　　企业家不断自我充电的例子并不少见，但笔者认为，三水新城本土企业的话语中却透露出两层含义，一是新常态下，经济下行压力始终存在，企业家的经营存在困难，故而急需借脑发力，二是三水新城发展至今，三水新城的确需要一场高峰论坛，来为整个区域，乃至三水区发展理出一条新思路。
　　用一句形象点的话概括，那就是在新常态下，外面打喷嚏，三水如何避免被感染?结合三水区致力于将新城打造为未来城市“新核心”的期望，三水新城或许不仅要避免不被感染，还要茁壮成长。
　　在新常态下，经济发展出现下行压力，产业发展进入优化提升阶段，经济增长由要素驱动变为创新驱动已成共识。三水新城自启建之初就定位为三水未来新产业服务中心，服务周边工业企业已成其历史使命之一。
　　那么，在新常态下，企业进入生产方式、生产技术革新的关键阶段，三水新城，这座尚在成长的城市能提供哪些服务?又该如何去提供服务?这些问题不仅影响当地政府接下来的工作方向，也是关乎市场、企业对于该区域未来发展前景的信心高低。
　　仔细查看中国(三水新城)产城互动发展研究峰会的议题不难发现，县域经济如何走向创新驱动、珠三角县域经济如何转型发展、企业如何利用移动互联网+，这些议题均显示了三水新城管委会正在努力解决如上问题。
　　然而，发现问题是容易的，将问题梳理、归类也不难，解决问题却并非每个人都能做到。三水新城，这座被誉为在白纸上“作画”的城市，如今正进入建设发展的高峰期，路网、轨道交通日益完善，能否就此形成人才流、资金流和信息流的新“三江汇流”，迎来新发展?能否在新常态下走出自己新路，成为区域发展的新引擎?笔者期待专家的论述，也期待三水新城将来的表现。

来源：南方日报