“绿茵行动”推动社区微改造，佛山万科物业激发小区宜居活力

　　“我们小区新建了一个玫瑰园”、“物业为我们打造了一个很特别的开放式花园。”最近，在佛山万科物业服务的多个住宅小区里，刚刚改造完成的花海造景和别具特色的绿化景观获得不少业主点赞。

　　随着居民生活水平的不断提高，小区绿化环境已成为居住空间质量的重要标志之一。自2023年2月23日起，万科物业在全国服务的小区全面开展“绿茵行动”，积极改善小区绿化管养水平和品质，增强业主居住的舒适度和幸福感，营造宜居、温馨、和谐的居住氛围。

　　“绿茵计划”究竟为小区带来了怎样的变化?让我们到几个小区一探究竟。

　　社区环境微改造

　　绿了小区景观，美了业主心情

　　佛山万科金御华府是一个交付已有15年的老小区，园区绿化覆盖55%，空气和环境十分宜人。小区标志性建筑御鼎阁旁原本只是裸露的土地，物业结合此次行动在该区域进行补植复绿，缤纷多姿的繁花渐次盛开，重焕勃勃生机。不少老业主表示，“看到这里绿意盎然，有种时光倒流的感觉，小区虽老，但品质保持得很好”。

　　图：金御华府组合景观改造前后

　　同样，在佛山金域学韵府儿童游乐场旁，有一处近30平方米的绿化带。为了提升景观效果，物业团队通过现场环境规划和布局，栽植了月季、蓝雪花、蜀葵等多个品种植物，巧妙利用各类植物色彩搭配，打造出颇具观赏性的社区微景观。

　　除了在现有小区绿化基础上补植复绿，万科物业在打造绿化景观亮点方面也下足了功夫。万科金色诚悦在园区一处绿化空地种满玫瑰，一片浪漫的玫瑰花海成了不少业主散步的好去处;绿岛檀悦花园依照不同植株品类，打造出薰衣草、鸟尾花、金鸡菊等花卉观赏区;万科金域花园以“锦绣前程”为主题，用绣球花、大红花、龙船花、蓝雪花等花卉相互搭配成花境，利用鹅卵石路比喻溪流、增加锦鲤装饰让整个景观效果活灵活现。

　　图：金域花园组合景观改造前后

　　此次万科物业启动“绿茵行动”，针对小区中存在的黄土裸露、绿化斑秃、植物枯死等问题，制定春季补植方案、科学选购苗木品种，并通过一系列绿化养护措施，改善小区绿化环境，擦亮园区生态绿色底色。截至5月12日，万科物业已在佛山35个小区开展补植复绿，完成并通过验收的绿化补植面积超过1.9万平方米。

　　创新模式提升管理效能

　　绿化正当时，全民总动员

　　近年来，随着园林绿化废弃物增多，处理工作强度与难度日益严峻。此次开展“绿茵行动”，万科物业利用专业技术处理绿化废弃物，通过园林绿化工作服务改善小区环境。其中，不少小区实行了园区堆肥办法。

　　园区堆肥是指通过对园区日常产生的绿化垃圾(如草屑、树枝以及脱落的树皮等)，集中收集在堆肥箱进行发酵，通过发酵后将产生的基肥投入土壤中进行增肥，实现变废为“宝”的资源循环。此举不仅可以减少园林绿化成本，还能缓解废弃物给环境带来的压力，极大地节约了资源。

　　培育植物方面，万科物业多个小区通过尝试植物扦插方式，充分利用园区植物，了解和顺应不同植物的生长需求，提升繁殖成功率，使其可以快速繁殖出独立的新植株。植物扦插方式，不仅降低了购买植物成本，还促进了小区绿化增量提质。

　　小区美好环境的打造和维护离不开业主们的共同参与。在佛山万科广场和万科金域世家，小业主们化身“小小艺术家”，在轮胎上涂抹五彩斑斓的颜料;万科水晶城、万科金域蓝湾和万科缤纷西园相继举办了年度亲子植树节，百余位业主亲自种下树苗，共同见证树苗的成长，在社区掀起一股绿色风尚。同时，万科物业在所服务小区里设置了多种爱护绿化主题宣传牌，并开展创建绿色、文明小区宣传活动，传播低碳环保精神。

　　图：业主积极参与物业举办的植树节活动

　　“小区微景观能让业主近距离接触和了解大自然，感受美好、和谐的自然生态带来的生活乐趣”、“点燃全民保护环境的热情，让更多人参与其中，是小区可持续发展的重要方式。”业主对于小区绿化品质的提升给予了肯定。

　　截至5月4日，万科物业已在全国77个城市2058个小区进行了补植复绿，已完成并通过验收的绿化补植面积约31.7万平方米。目前，绿茵行动已进入巩固提升阶段，成果得到了初步显现，到年底前，“绿茵行动”将力争实现绿化无缺损、无枯死、无裸露、有景观，为居民打造更加宜居的生活环境。此次万科物业“绿茵行动”的全面开展，将重塑“草绿如地毯”、“秩序井然环境好”的园林品质，持续提升住宅小区综合治理水平，不断促进物业管理与基层治理深度融合，深入推进美好宜居家园建设，推动行业高质量发展。