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三水一地块近4亿拍出世界500强零售巨头或入驻

2013-3-13 16:46|原作者: 房讯网

今周导读

三水一地块近4亿拍出世界500强零售巨头或入驻

继前天三水区成功出让位于西南街道建设二路1号13.34万平方米的商住用地后，昨天下午又一大型商住用地成功出让，出让宗地位于三水区西南街道西青大道8号地块，该地最终由广州新碧发投资有限公司、范永良以39668万元竞得，折合楼面地价为1190.01元/平方米。据了解该地交易编号为佛三(挂)2013-005，出让面积为111113.6平方米，要求容积率>1.0且≤3.0，建筑密度要求为≤15%且>25%，土地用途为住宅、商服用地，出让年限为城镇住宅用地70年，商服用地40年。

佛三(挂)2013-005宗地图

需引进世界500强零售企业落户
   根据出让文件要求，该地竞买人要符合以下条件： (一)在广东省范围内有三个或以上正常经营权且单体营业面积3万平方米以上的商业综合体项目，报名时提供营业执照及项目验收证明; (二)商服用地范围须引入一家或以上世界500强零售企业落户上述商服用地经营，经营使用的建设面积≥15000平方米，报名时提供合作协议书原件。同时，地下室可建设建筑面积不大于25000平方米的地下商场,商服用地范围须建设一栋建筑面积≥60000平方米的商业综合体。       业内人士认为，随着大型商业综合体落户，北江新区的生活配套将会发生质的飞跃，该区域也将发展成为三水房地产最活跃的地方。如今这里聚集了时代城、北江明珠、明珠湾、御龙湾、颐澳湾、誉海尚城等多个楼盘，初步形成了集聚效应。通过城市“西进”计划，西南街道计划用3～5年时间，将占地约140公顷的三水对外经济开发区通过“三旧”改造政策，打造成“零工业”的集商贸、文化和生活配套于一体的“北江新区”。

    来源：房讯网