时代地产8.76亿夺得奇槎片区首宗商住地

　　25小时网讯  今天(7月3日)上午，佛山市时代鸿泰投资有限公司以8.76亿元夺得位于奇槎创新产业园1号地块，溢价35.2%，楼面价为4866元/平方米。该地块为奇槎片区推出的首宗商住地。

　　该地块编号为TD2015(CC)WG006。地块位于禅城区政府今年重点打造的奇槎创新产业园区内，为园区26宗地块中的1号地块，地块占地面积为51457.09平米。用地使用性质：住宅用地，兼容商业、商务用地；用地使用强度： 容积率≤3.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。

　　根据出让文件显示，地块须按规划要求配套物业管理用房、配电房等公共配套设施〔其中通讯基础设施、公共自行车停放站点、幼儿园(托儿所)、社区居委会(含居委会办公用房及社区警务室)产权属政府，建成后无偿移交。

　　根据规划，该地块周边“两纵两横”的道路网在2015年底将完成。北侧奇槎涌环境提升及半月岛湿地公园2015年9月即可完成。地块东北侧有10亩绿地将为本地块提供更大的开放空间和活动场地。

　　据悉，该地块所在的奇槎创新产业园区，位于佛山中心城区禅城东南部，禅、桂、新区域中心位置，定位为禅城东部门户地区，将成为以商业金融、文化娱乐和生态居住为主导的城市综合功能区。继魁奇路东延线后，绿景东路、华祥路、规划十二路、十六路以及奇槎涌、南窦涌、半月岛湿地公园等七大项目相继启动;片区内所有路网建设以及规划中、小学、公交场站等基础设施将于2016年相继开展。

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