楼市进入“暑期大片”模式 周末3品牌盘推货

　　上半年楼市已经完美收官，7月进入传统楼盘淡季，上周仅三盘推新。但值得关注的是，上周末(7.4-7.5)推货的三个楼盘均出身不俗，分别来自富力、中海和恒大，上演了一部“暑期大片”。

　　据记者了解，佛山富力广场是富力集团进入佛山的第一个项目，且地处东方广场核心商圈，备受关注;中海繁华里是中海地产下半年开售的首个全新项目，致力于打造平洲顶级豪宅;而恒大御景的前身为长信帝景峰，这次为恒大收购后的首次开盘，为了一炮打响，优惠比较给力。

　　东方广场背后 佛山富力广场首批精装房均价13000元/㎡

　　7月4日上午，记者前往佛山富力广场亲证项目开盘情况。记者乘坐公交到达东方广场站，随后步行约8分钟到达位于新堤路上的项目现场，除此之外，在项目50米距离内，还有一个新堤路公交站，有149、K2、桂24路公交车，直达罗村、南庄、桂城、平洲等方向。

　　佛山富力广场位于东方广场后，可望汾江河

　　而为了配合项目首次开盘，富力广场安排了众多兼职在新堤路上造势，吸引了不少市民的围观，而远处在建的建筑物为佛山富力广场的保障房部分，与出售的商品房一河之隔。

　　到达现场后，据记者现场观察，项目开盘上午大约吸引了约250组客户的到访，有不少客户顺利选到了心仪的房源，也有不少客户在现场咨询，考虑是否下定。

　　据销售人员介绍，项目首次开盘推出1、2栋精装洋房，户型涵盖86/90/91/125/145平米三四房，22层楼高，2梯5户或2梯6户，均价约13000元/㎡。项目预计2016年年底交付使用，物业费2.6元/月/平米。

　　项目方表示，目前前来认购房源的客户大多数来自禅城本地客，他们对佛山富力广场的地段和品牌最为认可，在记者的随机采访中也证实了此点。一位已经认购了一套86平米房源的女士告诉记者，她从小在这个片区长大，对这里很有感情，富力地产是大房企，品质比较有保证，且12000多元/㎡的带精装价格也在她的接受范围内，于是果断下定。

　　据了解，佛山富力广场的地块楼面价约4233元/㎡，因地处老城区核心，交通设施配套比较成熟，且背靠中山公园，临近佛山一中等项目，自拿地开始便备受市场关注。

　　中海繁华里打造平洲顶级豪宅 认筹享额外99折优惠

　　位于南海平洲片区、怡丰城对面的中海繁华里全新组团于7月4日(周六)正式开盘。

　　项目售楼部外景图

　　据了解，项目外立面采用中海拿手的Art-deco风格，由7栋超高层住宅组成，分别为40或41层高，2梯4户，共1104户单位，楼间距最宽可达250米，园林占地更是阔达2.7万平方米，致力于打造平洲顶级豪宅。

　　项目部分绿化园林实景

　　销售人员告诉记者，项目首批次推出2、3、4、5栋洋房产品，户型涵盖89、105、122、142平米，吹风价13000-14000元/㎡，带3000元/㎡的精装，物管费2.9元/㎡·月，最迟2016年10月交楼。

　　约89㎡样板间客厅

　　约122㎡样板间厨房

　　据了解，中海繁华里精装修交房标准全屋采用环保安全材料，采用伊莱克斯、科勒、施耐德等品牌建材，档次之高意欲打造片区内的品牌精装标杆。

　　项目工地实景

　　除了全方面的升级体验之外，中海繁华里占据的广州西板块也是其吸引点之一。据了解，中海繁华里经永安路-沙尾桥，车程15分钟可达目前广州重点打造的广钢新城，而后者地王约2万元/㎡。另外，已经动工的南海新交通-康怡公园站就在小区正门约50米处，明年下半年通车后，业主可搭乘南海新交通直达广州南站，交通十分便利。

　　不仅如此，项目周边还有怡丰城、平洲美食街、康怡公园、康怡幼儿园、南海实验中学附属小学、平洲二中等多个配套，可谓十分成熟。