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南海一知名百货昨关闭

2015-11-10 09:30|原作者: 广州日报

  “一大早回来便发现大门紧闭,我的一百多万元的货物被拿不出来!”昨日上午,位于佛山南海的一知名商业广场内的百货店大门紧闭,10多名商户无法入内经营,他们纷纷戴着口罩,在紧闭的大门前表示自己的不满。据了解,这其实是商业广场“去百货化”潮卷至佛山而引发的连锁反应,今年以来该商业广场已有40多间百货店关停。

  事件:

  百货开张一年多就关停

  据了解,南海的这家百货店于2014年8月开始营业,当时约有160家商户进驻。与其他商铺采取租赁制,按月交租金的经营方式不一样,百货的各商户采取的是联营制的经营方式。

  商户谢先生告诉记者,以他们的商铺为例,每月的租金的计算方式为2000多元的管理费再加上占营业额13%~18%的“扣点”,在目前市场不景气的情况下,其每个月所交的费用确实比商业广场的其他商铺所交的租金低许多。“百货店应该和商户共度时艰,而不是以这种粗暴的方式来迫使商户结业。”

  而商户高小姐则表示,百货店其实从今年8月开始,就通过口头告知他们要终止合同,并且只愿意赔偿每家商户3万~5万元。但是,百货店里面的商户都和百货店方面签订了两至三年的合同,他们也为自己的商铺进行了装修,包括装修费以及他们预期要损失的营业额,她要求百货店方面赔偿的金额约为70万元左右。

  商户:不该没谈好赔偿就关门

  谢先生则称,由于双方无法就赔偿问题谈拢,百货公司方面就多次通过局部停电的方式,迫使商户就范,他们为此也报过四五次警,但问题一直未能解决。到了今年10月1日,百货也尝试过闭门不营业,后面商铺方面又进行了谈判,百货店才同意重新开门让他们做生意。

  到了前两天,不少商户的手机收到了管理方发出的《闭门通知函》,称因佛山百货门店经营调整,该公司将于今年11月8日晚上营业时间结束后停业,但是该《闭门通知函》并没有百货店的印章,他们不知道真伪,没想到,到了昨天,百货店真的大门紧闭。“我的一百多万元的货物还在里面,拿不出来!”谢女士告诉记者,目前还有30多家商户没有谈好赔偿问题,他们觉得百货店单方面的行动非常不妥。

  回应:百货店提供五种方式供商户选择

  昨日,百货店的相关负责人回应本报记者时表示,他们思路是要转变百货的经营模式,从目前的联营制改成租赁制。他们其实从8月份开始,就已经和商户进行沟通协商,并且已事先通知百货店于昨日停业,并非突然关闭。而未达成协议的商户,也并非30多家,仅仅为9家。

  此外,对于事件的解决方案,他还提出了五点意见。“一是等百货调整后,商户可以以新的模式重新进驻;二是对未能达成协议的商户,将会提供免扣点的铺位,让他们清理库存,回笼资金;三是百货店在广东的其他地方仍有大量商铺,商户可以优先进驻;四是双方可以就赔偿问题继续进行协商;五是如果最终无法达成一致,商户可以寻求法律途径解决问题。”

  背景:该品牌百货“去百货化”潮已卷全国

  事实上,该品牌百货在全国拥有90多家门店,今年已经有40多间百货店关停,占比超过了40%。在广东,该品牌百货今年在广东地区已关店5家,另外4家分别为广州番禺店、江门店、东莞店和广州增城店。商家“去百货化”的迹象已非常明显。

  截至2015年7月,该品牌百货一半以上处于亏损状态。公开资料显示,该品牌百货去年完成收入154.9亿元,同比增长39%,只完成调整后计划的91%。此外,净利润增亏7%,亏损不断扩大,“止损”成为当务之急。

  有业内人士表示,在购物中心去百货化趋势愈演愈烈时,百货从商业广场离去或许成为了它最佳的选择。


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