佛山目前已有银行上调首套房贷利率

　　[摘要 ]在去年底房贷首付门槛提高后，今年春节后利率优惠也开始有所收紧。

　　 在去年底房贷首付门槛提高后，今年春节后利率优惠也开始有所收紧。记者近日走访佛山多家银行发现，目前，佛山已有至少包括工行、建行和兴业银行在内的三家银行将首套房贷利率优惠从2016年普遍执行的8.5折上调至9折。值得注意的是，在以上银行房贷优惠上调前已经递交资料的申请人，房贷利率也有可能按照放款时的9折计算。

　　兴业、建行、工行首套房贷利率最低9折

　　据了解，从年前开始，兴业银行的首套房贷利率已从8.5折调整为9折。目前在兴业银行佛山分行进行按揭贷款，首套房一律按照最新的房贷标准，最低只能享受9折优惠。

　　近期上调利率优惠的还有建设银行以及工商银行。记者上周分别从中国建设银行佛山禅建支行以及工商银行南海支行获悉，这两家银行同样开始实行首套房贷利率9折的标准，其中工商银行表示是从2天前开始全面实施。两家银行工作人员均向南都记者表示：“已递交资料但还没放款的，按照放款当天的房贷利率政策计算。”这也意味着，在正式实施房贷利率9折前已经递交资料的客户，房贷利率也有可能按照放款时的9折计算。

　　未上调银行：“可能很快会有变动”

　　根据融360发布的监测数据显示，还有中国银行、农业银行、招商银行、光大银行、汇丰银行、交通银行、南海农商行、广发银行、民生银行等其他银行，尚未发布利率优惠执行标准的相关调整。

　　记者在走访中国银行、招商银行、交通银行和南海农商桂城支行时，相关工作人员也证实了目前尚有最低8.5折优惠。

　　不过，中国农业银行佛山分行的工作人员则表示，目前在农业银行按揭贷款，首套房子(或名下尚未有贷款、或贷款已还清的话)，仍然可以享受8.5折优惠，“目前最低还是8.5折，但可能很快会有变动”。

　　而当记者以贷款人身份咨询招商银行时，其工作人员则表示，最低优惠申请首先要告知银行合作楼盘名字，并且要审核贷款人存款。

　　交通银行佛山支行工作人员则回应:“广州那边已有新的吹风政策，有可能会变动，但是以终审为准。”

　　计算器

　　贷款百万 月供或增加140元

　　以贷款100万、贷款30年等额本息计算，房贷优惠从8.5折上调至9折，购房者月还款从4872.68元，上调至5013.52元，月供增加140.84元。总支付利息从754164.07元上升至804866.42元，购房者总利息需要多支付50702.35元。