伦教竞拍2宗商住用地，以总价17.2亿出让！

　　25小时网讯 6月19日，伦教街道的两宗商住地块成功竞拍出让。2宗地块位于新基北路附近，总出让面积逾4.7万㎡，起拍楼面价均约8200元/㎡，地块均以“限地价，先竞配建无偿移交给政府的人才住房面积，再竞自行销售人才住房面积”的方式确定竞得人。

　　当天上午竞拍的地块位于伦教街道新基北路以东、规划横八路以南，被广东美的置业有限公司以总价54063万元+无偿移交给政府的人才住房面积9000平方米拿下该地块。该地块土地面积为16382.57平方米，容积率3.0，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地。

　　据了解，上午的地块紧邻大良成熟北区，毗邻新基北路、G325国道和南二环(广州绕城高速公路)，路网完善，交通便利。未来规划有横八路，轨道交通有9号线、11号线和13号线都在离地块不远范围内建设且地块北侧规划为一所小学用地。地块邻近桂畔海，环境宜人。附近已经有多个成熟楼盘，同时该地块离新顺德第一人民医院、大良印象城、吉之岛仅十来分钟车程，位置相当优越。

　　据政府相关人士介绍，该地块所在位置正处于政府打造的顺德东部新城核心板块，未来几年政府将会投入更多的配套建设于该片区。随着本次公开交易成功出让地块，该片区迎来加速发展的契机。

　　当天下午，美的又以总价118294万元+20500㎡配建再夺顺德伦教逾3.07万㎡地块，折合楼面价约13591元/㎡。美的战略发展中心项目拓展专业经理陈虎表示，两宗地块拥有很多自然的景观，河道等，未来将会连片开发成社区，这个项目将会面向整个佛山。

　　从地图上来看，此次出让的两宗地块均位于伦教的南面，桂畔海的北侧。两宗地块周边的配套和路网系统还有待完善，附近除了桂畔海这一河景资源和毗邻新基北路这一条主干道外，地块周边300米范围内几乎零配套，周边的公园大道、伦教横八路等多条道路还尚待规划。值得一提的是，由于此次出让两地块地处伦教与大良的交界区域，从地块出发沿着新基北路向南不到几百米即可直达大良，地块可享大良的成熟配套。本原小学、顺德机关幼儿园、顺德养正学校、新桂公园、农行、工行等均在1公里范围内。

　　据悉，当天参与竞拍的房企分别为碧桂园、中海、万科、合能、招商以及美的共计6家房企。

　　文/25小时网陈丽燕