上周佛山新房成交1752套微跌5% 五大品牌新盘初露面

　　进入“银十”楼市第三周，佛山楼市在重重调控之下，仍然保持平稳态势。据新浪乐居统计，10月16日至10月22日，佛山五区一二手住宅共成交2518套，其中新房占69.6%，二手房占30.4%。

　　上周佛山一手房共网签1752套，环比下跌5%，成交均价为10086元/㎡，环比下跌4%。除禅城成交量逆市大涨96%和高明成交量基本不变外，其他三区新房成交量均有不同程度下跌。上周末，佛山12盘有营销动作，其中招商曦岸、碧桂园珑景、恒大龙江翡翠、富力西江十号、新城璟城等五大品牌新盘首次亮相，为近期不温不火的佛山楼市增添色彩。

　　禅城逆市涨96%撑起大局 三水指标盘继续称雄

　　从区域来看，上周禅城新房成交350套，环比大涨96%，撑起全市成交大局，支撑整体成交量保持平稳。佛山富力广场、万科金色里程、智慧新城等项目均取得不俗成交。

　　上周南海新房成交量环比下滑44%，成交主力集中在中西部片区，尤其是丹灶和狮山项目最为热销，桂丹颐景园、禾粤尚德居、奥园观湖尚居、丹灶碧桂园、中恒海晖城等项目夺得区域网签套数前五名。

　　三水方面，上周新房成交量虽有下滑，但依然占据全市成交量第二位，仅次于“老大哥”南海。时代南湾、三水保利中央公园、旭辉城三大指标盘挤进全市成交榜单前五，表现依然亮眼。

　　五大品牌新盘迎首秀 顺德楼市生力军上阵

　　上周末，佛山楼市迎来很多全新面孔，为“银十”尾声增添看点。曾经的狮山地王项目——新城璟城首度开放销售中心，预计首推1-4座洋房产品，主打90-140㎡户型。而富力九江首盘——富力西江十号在国庆开放销售中心后，又火速在上周五举行产品发布会。

　　富力西江十号举行产品发布会

　　其余三大新盘均集中在顺德，可见顺德楼市的生力军已经蜂拥上市。

　　10月21日，位于陈村板块的招商曦岸举行新品发布会并开放生活艺术馆，预计最快10月底开放样板房，主打80-110㎡带装修洋房。

　　招商曦岸开放生活艺术馆

　　同日，位于均安板块的碧桂园珑景开放临时接待点，吸引众多当地市民捧场。该盘将打造成为碧桂园广佛首 个智能4.0项目，全部带装修发售，目前周边一二手房均价在8000-13000元/㎡，未来该盘有望成为下一匹楼市黑马。

　　碧桂园珑景开放临时接待点

　　此外，恒大龙江项目终于有动作了!恒大龙江翡翠上周六开放销售中心，预计10月底开卖，主打96-139㎡洋房。该盘在禅桂中心区也积极路演拉客，看来准备在年底前冲刺一波业绩。