全省观摩“佛山模式”：2020新增10万套租赁房源

25小时网讯  “在租赁平台上的房子，可以实现地图找房、地铁找房、公交找房，而且所有的房源都有一个编码，一对一的，还可进行合同网签。”12月20日，在广东省住房租赁工作交流会议上，佛山市住房城乡和建设管理局副局长黄礼泉对目前正在测试运行的佛山住房租赁交易服务平台，向全省各市住建系统进行介绍。

佛山与广州、深圳、肇庆四个广东城市被住建部选定进入全国12个住房租赁试点城市之列，要求开展各种有益探索，推动住房租赁市场发展。昨日，广东省住房租赁工作交流会议在佛山举行，省住房城乡建设厅厅长张少康、副厅长李台然，副市长赵海，以及广东21个地级以上市住建系统负责人等出席会议，分享交流半年以来各市推动住房租赁工作经验，并对2018年工作进行部署。

除了即将推出的服务平台，为增加租赁住房供应量，盘活存量集体建设用地，佛山市还将重点促成一批租赁住房试点项目上马。 

其中，当天活动上，相关负责人透露，未来3年佛山将力争推出10万套新建租赁房源，同时出台一批政策监管文件，与各职能部门联动利用信息共享平台合力推动住房租赁市场健康发展。 

     轻松租房   一键搞定

     进入“阳光美好家园”APP， “我要租房”“我要放盘” “地图找房” “合同网签备案” “金融产品”……  这里晰展现了佛山市住房租赁交易服务平台的功能特点。  

       由佛山市政府与建行广东分行共同打造的全国首个政银合作的住房租赁交易服务平台，主要以实现租赁市场监管为核心，通过平台进行信息发布和市场分析，为市民提供“一站式”的租赁服务和金融附加服务，“目前只有安卓版本，苹果版最快本周内完成，上线测试。”相关负责人介绍。 

    黄礼泉表示，虚假房源、信息骚扰、毁约成本高，这是住房租赁市场普遍存在的问题。信息的真实性成为平台搭建最核心的考虑因素。 实现房源交易流程全保真，首先从房源把关环节开始。“住房租赁房源通过政府产权数据库和市流管办核验数据库校验，每个房源都会标示统一编码，确保房源真实存在。” 黄礼泉现场介绍道。 

     “针对个人出租人和承租人房产装修改造、支付租金等需求，我们率先在佛山提供个人装修和个人住房租赁方面的贷款、快贷、信用卡分期、电子银行等产品。”建设银行广东省分行行长刘军表示，将通过提供多元化消费信贷选择，助力住房租赁金融产品率先落地佛山。 

      “现在佛山对租赁市场的监管仍然处于起步阶段，很多房源依然处在城中村，管理混乱。”黄礼泉表示，该平台有佛山市政府、市住建管理局、市公安局、市流管办等政府公信力“背书”，并实现政府权威信息数据与建设银行开发系统紧密对接，有利于进一步规范住房租赁市场。 

     目前，该平台发布1个多月来已正式进入试运行状态。包括佛山市建鑫住房租赁有限公司首批518套国有专业化住房租赁房源在内，系统上已上线3000多条房源信息。 

   打造住房租赁“佛山模式”