顺德“村改”已累计完成土地整理9892亩

　　顺德“村改”跑出“加速度”。昨日，顺德区召开第十六届人大常委会第二十九次会议，重点关注顺德“村改”进展，记者了解到，作为乐从产业转向高端智造装备的首个项目，上华智能智造产业园首个产业区两幢主体建筑将于10月封顶。同样在龙江万洋众创城，该项目有主体建筑今日正式封顶，进展迅速。可以预见的是，这些产业新载体很快将迎来企业“主人”。另外，会议还公布，今年顺德区上半年实现地区生产总值1574.9亿元，同比增长7.1%。

　　“村改”：

　　创新政策全部“落地”

　　村级工业园升级改造是顺德区委区政府的“头号工程”，也是高质量发展的重要抓手。今年，顺德区委区政府将村级工业园升级改造目标提升至20000亩。目前，改造成果如何?会上，顺德区委常委梁伟沛表示，经共同努力，村级工业园升级改造通过政策创新、审批改革，不断破解项目难题，改造路径日益清晰，经验模式趋于成熟，“村改”定位更加凸显。

　　截至7月15日，顺德全区382个村级工业园已有109个园区161个项目启动改造，77个园区启动拆迁，累计完成土地整理9892亩、复垦复绿805亩、新建厂房424万平方米、关停淘汰落后风险企业2988家;累计出台各类配套政策文件41份，高效下拨镇街村改扶持经费3.2亿元，形成20个产业集聚区和30个主题产业园的规划方案。

　　梁伟沛表示，顺德村改的主要创新做法包括：全区资源向“村改”一线倾斜;政策创新将不可能变成现实;审批改革打通项目关键节点;“村改”局面取得更大突破;打造全开放的招商营商格局;塑造全公开的“村改”新形象。值得注意的是，顺德在用好用足省里政策的同时，再创新了12项顺德新做法。“11+12”创新政策已全部落地，配套文件制定工作基本完成。

　　梁伟沛表示，下阶段，顺德“村改”将紧紧围绕20个产业集聚区及30个主题产业园建设这一总目标，强力加快建设顺德高质量发展综合示范区。顺德各镇街要集中精力，倾斜各方资源，重点攻坚连片规模“村改”项目，每个镇街今年拆出至少1个规模500亩以上的改造园区，引导各类产业载体、企业向集聚区汇集发展，推动全区产城空间布局更加优化。

　　上华智能智造产业园：

　　年内有多幢生产楼封顶

　　以商贸产业为主的顺德乐从镇，将依托上华村的“村改”项目涉足高端装备制造产业。

　　去年，上华“村改”项目正式启动，一年过去，该项目进展迅猛，多个产业区动工建设。据悉，该项目位于上华工业大道以西地块，整体约248.84亩，权属人是上华股份经济合作社。

　　据介绍，改造前，园区建筑主要为砼结构及钢结构厂房，主要出租给家具、仓储物流、五金加工等企业，土地利用率较低。据悉，此前片区收益约每年900万元，每亩产出不足万元。

　　经过一年多的建设，项目进展快速，作为产业生产用地的A地块，目前建设进度已达到了40%。“预计今年10月该地块内有两个主体建筑封顶，其他建筑也将在本月开始启动建设。”美的置业负责人表示，除了A地块外，陆续有地块建筑在年内有进展。“预计明年7月，可实现部分企业生产、配套服务同步投入使用。”

　　记者在现场看到，几幢现代化的产业大楼尽管还在围蔽中，但预计将很快结束主体工程建设环节。

　　据悉，该产业园将打造一个机器人本地、上下游产业链以及高端装备制造产业集群的园区。“改造后，园区预计每年实现纳税额超5000万元，实现税收增长超25倍，保障村集体经济收益稳步增长，改善村民生活生产的环境。”该负责人介绍称。

　　美的置业负责人表示，伴随着项目建设，目前园区招商工作也在“进行时”。“目前园区已签订15家企业入驻，预计在建设期满后园区企业会入驻。”该负责人说。

　　龙江万洋众创城：

　　一期获施工许可后3个月封顶

　　“村改”改出了“顺德速度”，龙江万洋众创城就是一个例子。

　　据悉，仙塘宝涌工业区(一期)地块今年4月9日顺利挂牌后，4月23日就获得了施工许可并举办动工仪式。如今，仅仅3个月，大楼今日成功封顶。

　　据悉，仙塘宝涌工业区位于龙江镇西部，西临佛开高速，南有325国道。记者了解到，改造项目一期占地面积153.72亩，土地性质为集体，规划改造后工业用途用地116.62亩，其余37.1亩规划为道路用地和绿地，规划建成总建筑面积约28万平方米的工业厂房。

　　在产业上，改造后的园区拟引入智能家居产业，优化升级传统家具产业，全面提升产业发展质量。

　　据悉，仙塘宝涌工业区(一期)升级改造项目是龙江镇首个通过政府统筹、全体股东表决同意、集体土地转为国有并以挂账收储形式，通过公开交易进行整体连片改造的项目。根据建设计划，预计10月前，该项目实现局部封顶，12月底前竣工。

　　“目前，企业招商工作已经在进行中了，已有多个企业有意向进驻。”该项目负责人表示，预计项目可引入约50家中小微企业，提供约2500个就业岗位。未来，将规划建设成为集生产制造、科技研发、物流仓储、生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的新一代绿色生态智造产业园。