三山新城卯足马力提速发展

　　25小时网讯：6月5日，佛山三龙湾高端创新集聚区管理委员会正式挂牌，标志着三龙湾建设有了专门的架构、专业的队伍。三山新城作为其六组团之一，近期发展势态迅猛，产业、交通、生态规划频频落地。

　　三山近期规划大事记图

　　图片来源：项目制作

　　一、三山城市规划更新

　　7月23日，佛山市自然资源局公布了《三山新城橹尾撬片区核心区控制性详细规划批后公布》。三山新城文翰湖板块，总规划面积约314公顷，涵盖3所学校，5宗宅地(含商住)和17宗纯商服用地，其中包括2017年著名的熔断地块。

　　该板块被定位为“三龙湾创新综合服务区”，将打造成为富有魅力和特色的滨水公共空间的高品质地区，整体土地价值及城市发展品质将得到提升。

　　信息来源：佛山市自然资源局

　　图片来源：项目制作

　　二、加速打通区域交通动脉

　　①番海大桥预计2021年完工

　　5月1日，番海大桥主墩成功开钻，标志着大桥主桥施工正式拉开序幕，预计于2021年6月完工。

　　番海大桥，起于魁奇路与港口路交叉路口，跨越陈村水道，止于广州番禺区钟三路，与南大干线相接，成功实现三山新城与广州南站新城牵手融合。

　　大桥全长1.293公里，设计行车速度80公里/小时，未来三山新城去往广州行车时间将大幅缩短，两地资源共享加速。

　　信息来源：微信公众号三山通

　　图片来源：南海区政府

　　②南海有轨电车有望明年投入使用

　　南海新交通——有轨电车，全长13km，可在虫雷岗站换乘广佛线，林岳西站换乘佛山地铁2号线(在建)，对接广州南站。

　　14列列车目前已经完成生产和调试，首通段(雷岗站—林岳北站区间)，计划于2020年6月具备联调联试和试运行条件，2020年年底前具备初期运营条件。

　　信息来源：南海区政府

　　三、产业规划加持

　　①三山云谷打造粤港澳高端服务业总部

　　佛山市人民政府5月29日批准三山云谷项目(暂定名)规划，将打造符合佛山“三龙湾”“一芯、一轴、三廊、双核”总体规划的粤港澳大湾区高端服务业总部示范基地。

　　信息来源：佛山市自然资源局

　　②5G将率先落位文翰湖片区

　　5月初，佛山首次引入 5G 技术直播文翰湖举行的三山青年龙舟赛，佛山中国联通联合昭信公司在文翰湖2公里区域打造了南海第一个5G智慧路灯覆盖区域。

　　目前，《三龙湾南海片区5G网络基础设施建设规划》已基本编制完成，第一阶段将投入2.05亿元，率先选取“一园一区两路”作为启动区，即文翰湖公园、季华实验室、魁奇路东沿线和港口路，将新建217座基站，预计2020年6月底可完成5G信号的覆盖使用，三山市民将于明年年中享受到5G新技术带来的快速和优质服务。

　　除此之外，三山科创中心B区，电竞产业园等产业项目也相继动工。

　　信息来源：佛山市人民政府官网

　　四、生态建设提升

　　①高铁湿地公园 将于年底前基本完工

　　规划已久的高铁湿地公园曝光效果图。约660多亩的高铁湿地公园将三山高铁沿线空地建设提升成为公园，由漫步道、自行车道及花海组成，将大大提高三山新城空间环境的利用率和城市绿化覆盖率。

　　目前，高铁湿地公园建设港口路段已入场施工，工程将于今年年底前基本完成。

　　信息来源：佛山新闻网

图片来源：南海区政府

　　②千亩文翰湖公园 二期计划年底前完工

　　三山新城“城市客厅”——千亩文翰湖公园，二期工程进展顺利，工程量已完成80%，可按计划于今年年底前完工。

　　文翰湖公园通过多条造型优美的桥梁连接，串联起“凤凰堤”、“水上森林”、星光广场”和“文翰码头”等十大景点，给人们呈现具有现代风格，法式浪漫和中国文化相互融合的城市公园。

　　信息来源：佛山新闻网

图片来源：南海区政府

　　城市规划是地区一张对未来如何发展的设计蓝图，从这张设计蓝图上可以看到较长时间内该区域的发展方向及前景。

　　可以预见，随着三山各项规划的逐步落实，三山迈向“国际生态科技新城”和“区域金融商服中心”的脚步更加迅速，前景可期。

　　大规划处必有大发展，购买商铺的大原则是跟着规划走，享规划红利反哺。

　　图片来源：项目制作

　　碧桂园广佛上城，踞三山新城魁奇路主干道，一桥互联广钢新城，3.6km直达广州南站。项目处南海有轨电车三山新城南站(在建)与佛山地铁4号线泰山路站(规划)双轨道口之上，汇聚双城客潮。自身90000方总部产业，周边300家以上创新产业集群，吸聚8万高素质产业人口。

　　建面约37-97㎡，层高约6米，开间约4-10米三山中心双轨道口(规建)沿街铺;建面约85-115㎡双轨(规建)优居新组团5#，同步开启诚意登记，欢迎品鉴!

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　　地址：三山新城魁奇路主干道(佛罗伦萨小镇斜对面)