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购房提取公积金条件是什么、需要什么材料?

2019-11-5 16:35| 评论: 0|原作者: 房天下

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  现在贷款买房是很普遍的事情,贷款方式又分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款,其中公积金贷款是最受欢迎、最优惠的一种贷款方式,但是并不是有购买公积金的都可以办理公积金贷款,也是需要满足一定条件的,很多人都不是很清楚,那么小编就给大家详细讲解一下关于购房提取公积金条件是什么?购房提取公积金需要什么材料?

  购房提取公积金条件是什么

  购房提取公积金需要满足本市户口或者居住证明、公积金连续缴费半年以上、首付30%以上,有稳定收入来源等等,具体介绍如下:

  1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;

  2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;

  3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);

  4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;

  5、签定了购买住房的合同或协议;

  6、符合委托人和受托人规定的其他条件;

  购房提取公积金需要什么材料

  1、购买房屋付全款住房公积金提取

  购房付全款特定的材料:如果我们是在购买房屋付全款的话,需要准备的文件为购买房屋的合同以及发票或者收据等材料,来证明你确实购买了房屋并且付全款,这就要注意在购买房屋的时候将必要的一些收据发票等不要丢,以免在需要使用的时候找不到2、购房贷款或分期付款需要的材料。

  2、准备材料

  按揭买房准备特定材料:现在很多人买房都是贷款或者分期付款的,如果你是贷款购买的房子,提取住房公积金的时候应该准备借款合同,如果是按揭分期的则应该将自己在办理首付时的发票带上提取住房公积金。

  3、修建自住房屋准备材料

  修建房屋或者大修准备特定的材料:在修建房屋的时候,需要提供的材料有乡镇一级房管所或者更高房管所开的批复材料以及购买修建房屋材料的发票等材料,大修房屋的时候提取住房公积金则需要一些产权证明,翻修证明,还有翻修时的发票等。

  以上就是关于购房提取公积金条件是什么?购房提取公积金需要什么材料的相关内容,在办理购房公积金提取的时候,大家要先弄清楚提取的流程,要注意根据自己的需求来申请,另外如果申请公积金贷款的额度不够的话,可以选择组合贷款,这样比纯商业贷款要优惠一些。

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