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23295.80元/㎡!佛山豪宅税起点又升了!

2020-1-14 09:24| 评论: 0|原作者: 广佛头条

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  南海的豪宅税起点又升了!佛山禅南顺三区豪宅标准起点均破2万,南海最高,达23295.80元/㎡!

  1月10日,南海区住建局公布了“2020年上半年南海区普通住房标准”,南海区普通住房的成交价标准提高至23295.80元/㎡,也就是说南海区的豪宅标准达到了23295.80元/㎡,比2019年年半年的标准提高了784.73元/㎡。

  目前,佛山禅城、南海、顺德的豪宅标准起点均超过2万元/㎡。顺德区于2019年12月23日公布了2020年上半年可享受优惠政策的普通住房标准:实际成交价格按建筑面积计算低于21621.74 元/㎡。这也是顺德区首次将豪宅税起点提升到2万+。禅城区目前还未公布2020年上半年普通住房标准,但根据已公布的2019年下半年普通住房标准,禅城的豪宅标准起点为21766元/㎡。

  除了成交价外,要满足普通住房标准还需要达到:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下两项标准。

  据了解,目前申请公积金、商业贷款对普通住房均有要求。公积金方面有“单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下” 的规定,超出普通住房面积标准,在申请贷款时仅按上述面积标准部分的房价款计算可贷款额,超出部分由借款人自行解决。商业贷款方面,针对普通住房首付和利率方面都会有所优惠。另外,普通住房也能享受契税、个税方面的优惠。

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