本月第4宗！碧桂园中标大沥广佛智城90亩旧改土地整理权

　　碧桂园深耕佛山，又一宗旧改落地!

　　3月24日，大沥镇公共资源交易所举办了大沥镇平地道头“漖南”改造项目现场竞投，佛山碧龙房地产开发有限公司以50%增值奖励比例竞得土地前期整理权。

(交易所现场图)

　　查询中标公司工商信息可知，碧桂园持有该公司60%股权。

　　项目地块位于广佛智城板块，与保利珑门项目相邻。项目周边已有融创御府、保利珑门、保利中央公园等成熟小区，永旺梦乐城、广佛智城、九龙公园等生活配套，居住氛围相当成熟。

　　招标文件显示，项目土地整理面积约90.4亩 ，土地整理费用预计约2.3亿元。

　　根据项目规划意见，用于商住出让面积约75.8亩，出让计容建面约15万㎡，其中住宅约12万㎡，商业约3万㎡。未来，若碧龙公司参与竞拍，将享有成本优势(50%的增值收益)。

　　碧桂园本月已落地4个项目

　　3月5日，碧桂园全资子公司以总价8.3亿拿下大冲科技生态工业园改造项目的市场改造主体资格。项目将重点引进高技术制造业、高品质服务业，新能源产业、新材料产业、新型生物医药产业和新一代电子信息产业，计划打造成为以“新型生物医药+高端技术制造”为主题的新型产业社区。

(大冲科技生态工业园项目鸟瞰图)

　　3月9日，碧桂园以总价11.4亿拿下总部旁近4.2万㎡宅地，成交楼面价至少1.14万/㎡，将开发为博智林机器人产业配套。

　　3月10日，盐步河东石庙东城工业区城市更新项目举办现场竞投，碧桂园以“48%的增值收益比例”竞得盐步河东199亩土地整理权。

　　再加上刚刚拿下的大沥道头项目90.4亩土地整理权，碧桂园3月已落子4个项目，全部位于佛山限购区。