25小时网_佛山市民生活网

小小朗读者

海逸底价摘得南海万亩公园旁1.79万㎡宅地,7451元/㎡!

2020-6-29 10:19| 评论: 0|原作者: 佛山房频

分享到:

  刚刚,海逸以底价2.9266亿摘得狮山东风水库东侧逾1.79万㎡宅地,折合楼面价7451元/㎡(已扣除810㎡配建)!

▲地块成交官网截图

  这也是海逸在官窑片区所布局的第二个项目,目前海逸在佛山一手项目有海逸桃花源记、金地海逸悦江、海逸文汇轩!

  1、开发投资额不低于14032万

  地块占地17921.33㎡,分为A、B区:其中A区占地15419.25㎡,容积率≤2.6,为二类居住用地兼容商业用地,兼容商业不高于4000㎡;B区占地2502.08㎡,为城市道路用地(12米宽)。

  出让文件显示,地块的投资不得低于14032万元,要求竞得者须配建社区用房(建面≥600㎡)、物业管理用房(建面≥50㎡)、公共厕所(建面≥100㎡)、垃圾收集站(建面≥60㎡)等公共设施,以上配建面积合计约810㎡。

  此外,地块还须设置1处体育健身场地(用地不低于300㎡)、地块东侧靠禅炭路须提供1处开放绿地,用地面积不少于1550㎡,可纳入小区绿地率计算。

  2、西邻东风水库,生态资源丰富

  从地图上看,地块位于松岗大道西侧,周边多为工业园区,除了元岗市场以外,就剩松岗大道两侧的沿街商铺了,而稍微大一点的商超则需要去到官窑或者松岗中心城区,生活会有些许不便。

  不过,根据地块所在片区的控规图显示,地块周边还规划有多宗商业地,未来出让成功的话,将提升片区的商业配套。

  好在,地块周边生态资源非常丰富,不仅有旅游度假区——南国桃园(直线约1.2公里)。

  地块西侧还有俯瞰视觉媲美九寨沟的东风水库,水库库区蓄水面积1.9平方公里,也就是2850亩,相当于3.7个博爱湖的大小,要知道博爱湖的核心区水域规划面积也才50.6万㎡(759亩)。

东风水库 图源南海狮山

  值得一提的是,《佛山市自然生态文明建设专项规划》提到,东风水库作为佛山千亩万亩公园中的“松岗东风田园”项目,将会规划建设成为9.3平方公里(约13950亩)万亩大型公园。

  就在今年6月初,佛山市自然资源局表示,“城郊万亩郊野森林环”将按照“一年提速建设,三年基本成型,六年全面完成”的工作安排,分阶段推进建设。

一键分享:

微信公众账号推荐

  • 25小时网
  • 禅城人社
  • 大沥工会
  • 大沥妇联
  • 禅城美丽乡村
  • 25小时网抖音

最新评论

 
返回顶部

精彩推荐