无风不起浪！佛山要全面取消限购？ 近日，网传佛山可能会于9月继续放开限购，即仅剩的三个限购镇街：桂城、祖庙、大良都取消限购。
对此，乐居小编咨询了一圈业内人士，有地产高层表示“没收到风”，业内人士则坦言：“没有文件流出，可信度暂时不高”，同时有房企工作人员透露：“目前有关部门有在探讨要不要全面放开限购，放开后对楼市刺激作用大不大？”。 而有非限购区的房企则表示：“放开限购只是短期内利好限购区，全面解除限购市场会更难卖。” “讲真，现在放不放，意义真不大。不过，祖庙放开倒可以带动下城北。” 也有媒体人士点评道。 “预计应该可能大概率的事情，不过真的作用不大，没钱的该买哪就哪，有钱的该买哪就哪。”有网友如是说。 “放开限购不如放开落户”，也有不少网友表示：比较关心的是什么时候回归“购房入户”政策。 6月解限新政效力仅持续了一个月 我们来重温下佛山最新的限购政策！ 回顾今年6月2日晚，佛山市住建局发布了《佛山市住房和城乡建设局等部门关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》，即日起，佛山限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道！ 自此，禅城南庄、石湾、张槎街道，南海大沥、里水镇，顺德陈村、北滘、乐从镇8个镇街不再限购！ 与此同时，满5年二手住宅不限购。
那么，在佛山8大镇街取消限购后，楼市的真实反应是怎样的？成交数据说明了一切。 从楼市成交数据来看，在解限区刺激下，6月终于有所回暖，首次突破了8000套，创下了年内新高。不过好景不长，或受到高温和疫情的双重影响，7月楼市又再次跌入低谷，创下近九年新低。
而进入8月份后，前两周一手成交持续走低，在多个楼盘掀起一轮价格战后，第三周终于略有回暖，新房反超二手。
有佛山房企营销人员向乐居表示，6月解限新政的效力大概只持续了一个月，临广区域变两成首付后，其所在的楼盘去化表现不错，但如今已回落至平均水平，“客户也不是没有购房需求或意愿，但就是持续观望。” |
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