瑞安房地产今年销售目标降至130亿元

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    在经历了一系列的架构调整后，瑞安房地产在2013年交出一份出色的“答卷”。日前，瑞安房地产公布其2013年业绩，其关键指标———商住物业合约销售总额，同比上升190%，几乎翻两番。

    瑞安房地产发布的公告显示，2013年度，公司合约销售总额达人民币166 .13亿元，包括住宅物业销售及商业物业整体出售，较2012年的人民币57.32亿元，上升190%.2013年已售及预售总建筑面积为62.15万平方米，较2012年的26.49万平方米上升135%.

    在2013年瑞安房地产合约销售总额中，一般物业（住宅）销售额达人民币99.01亿元，商业物业整体出售额达人民币67.12亿元，包括出售上海太平桥的企业天地5号（二期）及重庆天地的企业天地2号的贡献。由于物业组合改变，平均售价上升2 4 %，至每平方米人民币26700元。

    而在2013年度，瑞安房地产营业额达人民币98.28亿元，较2012年同期的人民币48.21亿元，上升104%.瑞安方面表示，主要是去年内交付并确认销售的物业增加所致，公司亦在2013年出售投资物业及持有投资物业的附属公司的权益，录得人民币44.29亿元。

    此外，瑞安房地产也透露，去年公司核心溢利较去年显著上升438%，至人民币11.83亿元，部分原因为回顾期内出售商业物业录得收益所致。股东应占溢利较2012年上升5%，达人民币21.25亿元。

    在2012年，国内多数龙头房企业绩大幅增长的同时，外界普遍指出瑞安房地产业绩不尽人意。瑞安房地产公布的2012年度年报显示，年度合约销售额仅有人民币57.32亿元，不仅低于2011年，也比原定目标少，为此瑞安房地产开始了一系列的架构调整。

    此外，记者留意到，瑞房2014年的销售目标，相对2013年有所调低。2014年全年销售目标为人民币130亿元，其中一般物业销售目标为人民币80亿元，商业物业销售目标为人民币50亿元。

    （来源：南方都市报）

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