佛山禅城一大院因业主不齐心 危墙掉层皮

雨夜惊魂

2012-4-27   来源：佛山日报

/佛山日报记者 孙海庆 摄

禅城松风大院一楼房外墙剥离多年，因业主意见不统一，至今得不到修缮。

佛山日报讯 记者刘海波报道：因业主意见不统一，4年前开始脱落的居民楼外墙至今仍得不到修缮。昨日，看着摇摇欲坠的外墙断层，住在禅城松风大院的街坊十分心惊。居委会也十分无奈，只能一再更新警示，并派专人保护现场。

墙皮剥离摇摇欲坠

“前段时间狂风暴雨的，根本不敢从墙根走，生怕被剥落下来的墙皮砸中。”昨日下午，站在警示牌外，抬头看着远处一栋6层高的居民楼斑驳的外墙，家住松风大院的李小姐说自己很担心。

记者在现场看到，在老旧的居民楼外墙上，石灰层和楼顶水泥板已四处“开花”，部分墙皮已与墙体出现剥离，随时有下坠的可能。这是松风大院的8座、10座居民楼。

离危险墙壁十几米外，高基居委会便张贴了“温馨提示”：由于近期强对流天气频繁，松风大院的建筑外墙有不同程度剥落，请居民出行注意避让，注意安全。

类似的“温馨提示”在频繁更换，最近两次分别落款时间为4月16日，4月20日。

在围墙外墙前方路口，居委会也竖立了醒目的“外墙剥落，危险禁行”告示牌，并用长椅围隔以防行人进入。

楼房已出租业主懒得管

“为什么迟迟不来修呢？”有街坊提出质疑。对此，记者也采访了居住在这两栋楼的部分居民。

“我们只是租住在这，没有权利决定修不修。”这是大多数接受采访的住户意见。原来，这两栋居民楼的楼龄均已超过20年，大部分业主均已搬离，房屋用于出租。

不过，一位不愿透露姓名的业主称，“我们很多人都愿意凑钱维修外墙，但总有少数几个人认为反正房子都租出去了，不愿掏这个钱，所以迟迟修不成。”

居委主任接力跟进仍无结果

就此事，记者联系上松风大院所属的高基居委会的招主任，她耐心地介绍了这两面“危墙”的“苦难史”。

早在2008年，墙体便开始出现斑驳、部分墙皮剥落。2009年，居委会费尽力气联系上所有业主，一一找人签名，维修报告也已得到街道建管办审批，预算都已做好，“但最后因为个别业主不愿出钱维修不成。”

这一拖就是3年，居委会主任都已换了三任。现任招主任仍未放弃努力，不但设置警示栏，还派专员24小时看护现场，阻止行人靠近“围墙”，“所幸是至今未发生安全事件，我们也一直在努力说服业主同意修缮外墙，但由于这两栋楼不但没有业委会，甚至连楼长都没有，所以至今仍未得到一致结果。”

松风大院的街坊和居委会工作人员都希望所有相关业主能团结一致，尽早商量出外墙修缮对策，及早消除危险，让居民安全生活。