顺德住宅用地供应四年来首降

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　　节前，区国土城建和水利局公布了今年国有建设用地供应计划。顺德今年拟推441.12公顷土地，比去年减少28.9%。而住宅用地四年来首次下降。
　　拟推地同比减近三成
　　用地供应计划中显示，顺德今年拟推用地441 .12公顷，为五年来新低。比去年减少了28.9%。在受关注的三类用地中，商服用地为80公顷，同比减少30公顷;工业用地为130公顷，减少了70公顷;住宅用地110公顷，减少了40公顷。其余的三类用地中，仅有交通运输用地略有提升。
　　值得注意的是，今年住宅用地供应为110公顷，是四年来首次下调。记者查阅过往记录，2011年推地高峰时，顺德当年拟推住宅用地达到299.53公顷，第二年即减少到150公顷，随后两年都保持这一数字，直到今年又有所下降。近期，国家部委下发通知，要求高库存地区要减少住宅用地供应。区国土城建和水利局土地市场科相关负责人称，此次下调并非与新政有关，而是主要根据房地产市场情况和政府储备土地的节奏进行。
　　逢沙成商住地块“地仓”
　　商住用地供地情况，近三年来均处于下调趋势。2013年至今，商服、工业和住宅三类用地供地总量分别为490公顷、470公顷和320公顷。业内人士分析，此举主要是顺德目前的存量土地不多，顺德新城优质地块更是越来越少，因此推地节奏逐年减缓。
　　其中，在同时公布的经营性房地产用地和工业用地拟供应宗地表中，共列出154宗地块。其中镇街中心或中心城区偏中心区域成为主力。
　　记者注意到，今年将推出大良碧桂路以东地块、顺德新城区地块、顺德新城德胜商务区地块等少量优质地块。其中大良碧桂路以东推出的两宗地块，总面积超35万平方米。由此可看出，今年顺德商服住宅地块的发力点仍将在大良逢沙片区。

　　来源：南方都市报