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发表于 2014-6-16 09:36:53
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昨日，由佛山日报社主办的“燃夏盛惠——2014佛山夏季品牌房展”在保利水城落下帷幕。本次房展共吸了数万人次参与，周末两天都有购房者现场成交。
火热程度超预期
来自佛山以及珠三角地区的12家房企数十个楼盘项目在三天时间里，为佛山市民提供了看房、买房的一站式服务。 本次参展的房企包括时代、合众、招商、恒大、保利、中信、雅居乐、星星、新明珠、怡翠、中海等，楼盘项目覆盖了中小户型楼盘、大户型洋房以及写字楼、公寓等各色产品。“不用一个个楼盘去跑就可以了解所有的情况。”想在禅城置业的市民胡少华对此次房展表示很满意，全面的比较之后能够做出更好的选择。
据主办方透露，为期三天的房展除吸引了来自佛山五区的市民前来，也有不少广州、深圳的投资客。昨日恰逢父亲节，不少家庭更是一家大小过来逛房展、玩游戏，现场人气火爆。截至展会结束，初步统计共有数万的客流量。
从现场成交情况来看，周六、周日连续两天都有楼盘成交，其中刚性需求占的比重最大。星星凯旋国际 ( 详情 图库 团购 点评 ) 项目现场成交量居本届展会之首，雅居乐花园、保利东湾等楼盘也颇受关注。据多个房企负责人表示，这次房展有意向的客户十分理想，很多购房者表示在展会上了解之后，还会亲自到楼盘看看。
90~100㎡户型最受关注
“90㎡的三居室预订量最大。”“100㎡左右的户型最受关注。”在为期三天的房展上，不少楼盘的销售员这样回答记者。据了解，由于受到佛山楼市限购政策的约束，很多业主在购买住房的时候，一般会选择实用型的户型，多以三房两厅为主。
记者从主办方了解到，现场成交的楼盘以90~100㎡的户型占了多数。“希望用这套房来做婚房，三房两厅已经够用了。”房展上，在星星凯旋国际项目购买了一套89㎡房子的市民陈先生表示，他买房主要考虑的是配套设施和生活圈子，另外房企自身的品牌和信誉度也是选择的理由。
“一直都有关注这个楼盘，我平时就在附近上班，房企给出的价格也很实惠就入手了。”陈先生说。
记者调查了解到，除了第一次置业的购房者来逛房展外，有换房意向的市民也占到近四成比例，对于三室、四室房源的需求特别大。“我家里有一套两房一厅的房子了，但是觉得有点窄，看看这里有没有合适的楼盘，可以换房子的。”家住禅城普君新城的市民黄洋说，第一次购房受条件限制，现在有了经济基础就想住得舒服点。
业界预计未来房价趋稳
由于受到大环境的影响，今年佛山的楼市表现得不太明朗，而是否在这个时候买房，很多人都处在观望状态。对于未来房价的走势，市民和业界都存在一定的分歧。
“我现在要买一套100多㎡的房子，给儿子作婚房。”禅城的市民杨宏亮称，这几年房价一直都在涨，近期虽然有降价的消息传出，但是不会因为这样而不看房、不买房，而且他认为长远来看房价还是会呈现上升之势，所以在该出手时还是要出手。
“我打算等到11月再买房，因为现在有降价消息传出，想观望一段时间。”家住禅城区的市民龙少环对记者说，害怕一下子降下来，到时候亏太多。
本次房展也成了业界判断佛山楼市的一个风向标。“其实市民观望是有道理的，毕竟买房是很大的一件事情。对于刚需一族来说，购买市中心、配套成熟、地铁旁边的房子是最优的选择。”代理多个楼盘项目的合富辉煌佛山公司相关负责人苏薇认为，今后一段时间，佛山楼市的房价会保持相对稳定，不会大起大落。
不少参展房企表示，现在百姓买的不仅仅是一套房子，而是生活的方式，因此拼的不仅是价格的优势，还包括产品的质量和服务。
(来源：佛山日报)
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