禅桂900多套新货即将入市 助力8月成交

爱果儿

　　25小时网讯  7月底至8月上旬，佛山五区普遍推新乏力，导致成交下滑。据佛山经纬统计，上周(8月3日—8月9日)佛山五区成交面积29.34万平方米，环比减少16%;成交套数2737套，环比减少13%。预计8月中下旬佛山有大量新货入市，助推成交上扬。

　　佛山四区成交下滑 三水逆势上扬
　　上周除三水之外，其它四区成交均出现下行，尤其是顺德区域下滑明显，成交面积6.6万平方米，环比此前一周跌幅达36%。南海和顺德成交量下挫，主要是由于新货量不足，特别是南海区从7月下旬开始推新乏力，集中网签量萎缩明显，其中广佛交界板块的成交主力——里水和桂城以余货消化为主，成交量持续下滑。上周，三水则依靠时代城的集中网签逆势上扬，成交量到达高位，成交面积4.23万平方米。

　　据统计，上周佛山销冠——保利中央公馆签约259套，签约金额约2.5亿元;其次为保利西雅图，签约金额约1.8亿元;排列第三的项目为三水时代城，网签数量达197套，签约金额过亿元。签约金额前20位的项目总成交额约11.3亿元，占总体市场份额的44%，成交面积11万平方米，均价10310元/平方米。

周度成交金额TOP20楼盘

　　广佛板块推新节奏加快 助力8月成交
　　佛山经纬市场部表示，本周新增主要集中在广佛板块，达21.39万平方米，预计将于8月中下旬入市，将助力大佛山8月成交量维持高位。
　　据了解，目前禅桂地区即将开卖的项目主要有绿岛湖壹号、新鸿基泷景、越秀岭南隽庭、越秀星汇云锦、中建灯湖领秀、中海万锦熙岸、保利西雅图等近10个项目，涵盖公寓、洋房、别墅等产品，推货总量约900多套。预计这些项目推新将为8月成交注入强心针。
　　(文/左左 本文数据来自佛山经纬房产咨询有限公司)