地产股短期或有反弹空间 不宜作长线配置

风一样的女子

    近期，地产指数远远跑赢大盘，部分地产股连续走强。不是说很多银行都停止房贷了吗?媒体也在报道各地房价现在打折，有走低迹象吗?为什么房地产股突然探底走强?笔者梳理了一下近期关于房地产股的正能量。

    一、传闻多个城市酝酿对限购松绑

    温州房价全国降幅最大，率先上报了松绑限购的方案，一石激起千层浪，据说杭州、长沙也纷纷讨论松绑限购的可能性。地方政府也给开发商打气，要求开发商挺住，暗示经济数据下滑，地方政府松绑限购意愿比较强烈。

    二、房地产再融资获批，地产调控方式扭转

    近日，迪马股份、中茵股份、天保基建等多家上市房企再融资方案获证监会放行。房地产融资开闸，意味着政府调控手段可能会从限购转向增加房源供给。

    三、京津冀协同发展对房地产起到催化作用

    国务院副总理张高丽最近去河北廊坊、沧州、保定考察调研，强调要坚持稳中求进、改革创新。廊坊发展近2个月股价已翻倍。

    四、新型城镇化成为房地产成长动力

    新型城镇化无论如何也绕不开房地产这个话题，如果离开房地产，再新型的发展模式也不可能实现城镇化。

    综上所述，房地产股短期在消息刺激下还有反弹空间，但房地产股不宜作为长线配置。

    （来源：南方都市报）

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