万达广场8月29日满铺开业 千灯湖将成佛山首席商圈

吴小角

记者/摄影 吴小角

       2014年4月16日，佛山南海万达广场负责人在保利洲际酒店举行开业新闻发布会，正式宣布这座万达在广东省投资金额最高、建筑面积最大的的万达广场将在8月29日满铺开业，同时佛山的第二个万达项目也将在今年9月动工，佛山主流媒体和北京、广州等全国性媒体及珠三角省市级媒体进行了全程报道。

南海万达广场总经理钟山

       品牌云集 8月29日铁定满铺开业

       记者了解到，目前南海万达广场主力店、餐饮商户、服装商户、精品商户都已交付和进场装修，计划6月份进入装修验收阶段，7月份试营业和做开业准备，8月20日前完成所有物业外立面施工，8月29日将正式对外开业。对于南海万达广场的开业情况，南海万达广场总经理钟山表示信心满满：“8月29日铁定满铺开业，绝对不会延迟一天！预计开业当日客流量最少将达到30万人次，开业三日内客流量突破200万人次。”

       百佳超级市场、万达影院、万达百货、大玩家、大歌星KTV、大白鲸世界、国美电器以及快时尚品牌优衣库和UR等九大主力店偕同800多个品牌已进驻南海万达广场，其中首次进驻佛山的品牌多达45家，如IDO、KAVON、奇威、TRENIANO、SASA、温思帝、优禾生活等。包括了大渔铁板烧、蓉李记、春润大地、汉拿山等超过40家餐饮店进驻万达广场，而敦煌、如轩、阿春、维意制定、美联英语、伊丽莎白、尚艺美发、温思帝等都是佛山市民耳熟能详的本土品牌。

       总面积近1万平方米的百佳SUPERSTORE更是引起大家的极大关注，百佳超级市场大华中区物业总监林惠贞告诉记者：“目前，百佳在广东拥有59家门店，其中佛山有5家，但是SUPER STORE只有深圳一家和广州混搭式的一家，这次首次进驻佛山。相对于百佳TASTE，佛山的超级市场将会是一个国际化、定位高端的超市，在经营面积上加大，品类上也更加丰富、新奇，大约将会有超3万种品种，进口品类约6、7千左右。”

部分入驻企业名单

       信心满满 无惧电商冲击

       对于记者提问万达为何如此有信心在8月29日实现满铺开业，南海万达广场商业物业管理有限公司总经理李银先两次强调“万达是选商，不是招商，我们再三考虑哪些品牌商家符合项目整体定位，能带动人气的，从中进行挑选”。据悉，万达与企业通过共同选址，技术对接，平均租金，先租后建等方式形成“订单式地产”销售，万达开到哪里，这些企业就跟到哪里，形成了万达商业的制度化，加快了招商的速度。

       针对“如何应对电商冲击”的问题，李银先重点介绍了由万达集团旗下的O2O智能电子商务平台——万汇网，已于去年12月上线试运行。万汇网采取返点、抽奖等方式将客流量尽可能多地转化成会员。根据万达集团董事长王健林的说法，万汇网的目标是力争3年，最多5年做到超过1亿会员。百佳超级市场大中华区物业总监林惠贞女士也向记者分享了对实体店如何应对电商冲击的看法。“举例来说，如果是一般的超市，一般的商品，消费者逛1个小时看6、7千件商品是绝对没有问题的；但精品店不一样，消费者需要亲身去体验，精细化挑选，这就有别于网上购物，进口精品是吸引消费者进场购物的重要因素”，林惠贞女士指出。

新闻发布会合影

      首席商圈 再续万达商业神话

       目前佛山商业主要集中在禅桂地区的四大商圈，祖庙商圈、季华商圈、千灯湖商圈和桂城商圈。佛山商业现状中低端商业为主，业态主要为百货、超市，缺乏城市级中高端一站式购物中心，万达广场的到来将彻底改变佛山商业的现状。南海万达广场相关负责人指出：佛山作为一个百万车城，停车问题非常重要，南海万达广场提供了4300个停车位，其中商业用途的停车位达到3000个，如此大体量在佛山绝不多见，另外禅桂商圈看似路程较近却交通拥堵，花二十分钟堵在禅桂还是十几分钟驾车来千灯湖，相信市民们会更中意后者。未来南海万达广场与保利水城、地铁金融城(天河城)、宜家家居等项目共同构建成的千灯湖商圈，将成为佛山首席商圈，吸引佛山本地和广州芳村等消费人群。

       万达广场开一个，火一个已经成了中国商业地产不变的定律，“投资跟着万达走”也成为睿智投资者口中的至理名言，温州龙湾万达广场开业三天人潮破百万。广州白云万达广场开业首日即破35万大关，开业三年来，日均客流量6.8万人次，销售额按照每年20%的速度递增，2013年销售额突破15亿元。万达广场持续刷新各城市卖场的客流记录，8月29日开业的佛山南海万达广场值得期待！