华远地产董事长任志强
日前，任志强拟文表示，过去十年说房价要涨，所有人都骂，说都怪你说房价要涨，结果就涨了。但十年前买房的人估计也赚了不少钱，未来十年房价估计还会再涨，不信你今天买一套房试试。
总体而言，当支撑市场的基础未发生根本变化时，无论是使用价值和交换价值都不会严重背离经济的增长。今年的投资、销售、价格增幅与去年相比都会大大下降，但总体应是稳定的，或仍是略有增长的。政府也许比开发商更关注房地产对经济增长、财政税收、土地收入、建筑业就业、上下游产业联动的影响，也同时更关注市场价格变化对需保障人群住房的影响和棚户区的改造，将出台的改革政策一定是更有利于城镇化发展和市场化发展的，一定是有利于稳定经济增长底线的。
任志强做了几个预测，一是中国经济仍将保持7%至8%左右的较高增长;二是城镇化率仍处于高增长期。特别是政府已明确要加速城镇化的发展，促进城镇化率提高的改革;三是人口结构中家庭分裂加速。适龄结婚的人口高峰仍在持续(23岁年龄人口的最高峰在2015年)，人口老龄化加速，也让家庭分裂加速;四是消费结构的变化，家庭消费中吃的比重下降，住的比重上升并加速，但与国际相比，住的比重还有三倍的增幅余地。上述基础未变时，长期持续下降几乎是不可能的，真正的拐点是降价也无人购买。
来源：羊城晚报 | 
发表于 2014-5-23 11:07:23
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