新政后首月 成交环比涨2成

fenger

　　2015开春以来，楼市利好政策如雨后春笋，先是李克强总理喊话撑楼市，接着楼市进入“小阳春”，330新政、420降准接连出台。如今距离330新政出台恰好一个月，随着新政的各项措施陆续落地，佛山楼市发生了哪些变化?
　　淡季不淡，日均成交319套
　　在各项政策利好下，今年3月的楼市堪称“小阳春”。成交价量环比大涨七成以上。330新政一出台，整个4月又持续向好。根据数据统计，3月30日至4月26日，佛山市(不含高明)一手住宅网签量为8936套，环比3月2日至3月29日上涨21.86%。4月份一手住宅日均成交319套，而3月份日均成交量仅为216套。
　　4月后两周成交环比涨三成
　　尽管4月总体成交上升，但从单周表现看，楼市升温从4月中下旬才开始。第14周(3月30至4月5日)为330新政落地后首周，但仅有极少楼盘推少量新货，网签量也比新政前跌了8.59%。4月5日清明节，网签量更跌至24套。有业内分析，市场总体反应低于预期，是受清明节假期所波及。但从访客量看，客人较往年的清明期间增加了近8成。
　　到了4月中下旬，新政各项措施陆续落地，政策影响力也逐渐显现。开发商加紧入市，广佛沿线项目集中网签。4月20日央行降准，无疑又为楼市发展注入了“推进剂”。根据数据显示，4月后两周网签量为5066套，环比前两周上涨3成。
　　价格方面，从3月到4月以来成交均价基本维持在“8字头”，并无明显波动。佛山世联地产相关人士分析点评，目前开发商仍不敢轻易涨价，短期内还会坚持以价换量的方式去库存。

来源：佛山日报