五一小长假成交涨六成 广佛板块催热南海楼市

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　　佛山楼市的“黄金周”被念叨了4年的“成色不足”，今年终于正名。据中介机构根据网签口径的统计数据显示，五一3天全市成交住宅708套，成交面积7.44万平方米，同比上涨逾六成，其中依托广佛板块成交热的南海区成交面积更是翻了1.3倍。全市多楼盘五一期间“吸金”过亿，有楼盘甚晒出“3天3亿元”的成绩单。
　　南海网签面积同比翻了1.3倍
　　根据佛山汇诚鸿图市场部监测的网签数据显示，今年五一3天，佛山一手房共成交(按照网签口径统计，下同)住宅70 8套，同比20 14年五一假期增加284套，成交面积共7 .44万平米，同比增加61 .5%。解限后的这个3天小长假，也被业界称为“今年含金量最高的五一”。
　　从分区表现来看，南海区的成交明显“领跑”大佛山五区。该数据显示，五一3天南海成交372套，共3.82万平米，同比增加129.7%，成交套数和成交面积均达到全市总量过半的比例。同样成交放量明显的还有顺德区，五一3天成交173套，共1.82万平米，增加158.9%。不过因为同期成交基数较小，所以顺德区的成交规模尚不及南海。
　　“大高峰还没到，五一小高峰只是局部区域局部楼盘局部产品的小高峰。”佛山领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇分析。
　　多楼盘五一“吸金”过亿
　　实际上，由于网签数存在一定延迟，也就是说，多数五一期间消费者实际的购买并未在以上数据中及时呈现。记者走访了解，黄金周期间不少楼盘确实都捧得大把“黄金”。
　　据招商地产发布数据显示，仅仅是在五一当天，招商地产旗下佛山11项目就取得了合计2亿元的成交。保利地产旗下楼盘在保利西雅图和保利紫山纷纷打出“热销”的捷报之后，佛山新城的保利东湾发布信息称，五一3天该项目成交3亿元，平均“一天一亿元”，成交势头迅猛。除“亿元户”外，五一3天卖楼达到“千万”级别的项目也不在少数，如季华路的金地珑悦3天成交额达到6000万元，南海西部片区的丹灶云山峰境成交3000多万元。
　　与此同时，记者了解到市场整体价格与黄金周相比整体平稳但局部出现上涨。东部片区的价格出现一定涨势，中西部区域则与黄金周前基本一致。例如三山新城保利西雅图五一推货的单价已经突破万字头，高于4月份推货的9字头价格，但中西部片区的项目如云山峰境五一期间成交价格仍在5000元/平方米左右，世爵府邸单价也在6500元。
　　汇诚鸿图统计数据显示，五一期间全市成交均价9326元/平方米，同比上涨12.5%。其中，禅城成交均价8798元/平方米，下跌4.3%，而南海成交均价10208元/平方米，上涨4.2%