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私自加建楼板被拆除,市民勿要擅自改变飘雨台功能

2019-4-10 12:03| 评论: 0|原作者: 25小时网

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  25小时网讯  近期,张槎某小区多名业主被发现存在私自加建楼板,改变飘雨台功能的情况。经环城局张槎分局执法人员督促教育后,已有3名业主陆续自行拆除违法加建楼板并对区域进行复原。

  近期,环城局张槎分局于收到关于张槎某小区有业主私自加建楼板的投诉。执法人员随即到小区实地走访,发现按该小区楼层的设计,每个楼层走廊外都有飘雨台,而且飘雨台与走廊相隔约2米左右的间隔,空间相对独立。但是有部分靠近飘雨台的住户私自加建楼板,将飘雨台与楼层连接到一起,并将原本靠近住户门口的护栏拆除改为安装在飘雨台外墙的一侧,建起了一个私家“阳台”。经住户改造后的飘雨台俨然成了私人杂物间,主要用于放置清洁工具、鞋柜等杂物。这样做改变了物业公共部分用途,一定程度上影响了其他楼层采光,而且存在坍塌的风险。

  随后,执法人员对私自加建楼板改变飘雨台功能的住户进行统计并开具相关法律文书进行立案处理。同时,执法人员在小区物业协助下,召集相关业主进行相关法规的普及和教育:“私自加建楼板不仅属于侵占和改建物业公共部分的行为,违反《广东省物业管理条例》的要求,还容易发生坍塌危险,对其他住户的生命安全造成威胁,希望大家能够自觉拆除整改。逾期不整改的,分局将处以10000元以下的罚款。未如期缴交罚款和整改,法院将强制执行,且会将业主列入征信黑名单,房产交易都会受到影响。希望各位业主能自觉遵守相关法律法规,切忌以身试法。”

  4月2日,执法人员再次进入小区对住户拆除情况进行核查,发现有住户已安排施工人员在现场进行拆除工作。只见施工人员首先用电钻将原本填平的瓷砖打碎,然后一步步的将整个违规加建的平台拆除。同时,将业主私自移动的围栏安装到原来的位置,恢复飘雨台的原貌。据了解,目前已陆续有3家住户自行整改,拆除面积约15平方米。对于其他未自行整改的业主,执法人员将继续跟进拆除情况。

  由于该小区房屋建筑结构相似,为防止同户型业主效仿,防止与上述类似违法行为出现。下一步,环城局张槎分局执法人员将会继续加强对小区的巡查和监督,打击私自占用和改建小区物业公共部分的行为,为小区住户打造安全的居住环境。


通讯员/苏晓彤

通讯员供图

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