搜索

25小时网_佛山市民生活网

佛山楼市新看点:禅桂新8大新盘五一前后入市

2019-4-19 07:11| 评论: 0|原作者: 佛山日报

分享到:

即将入市的龙湖越秀傲云。

位于佛山大道旁的华发四季。

  接档小阳春之后就是五一楼市销售季,佛山楼市会有什么新看点?据统计,本月预计超40个楼盘有营销动作。货量较多的片区,例如奇槎、佛山新城、大良等,不少盘已抢在月初推出一波新货,计划4月加推或持续销售。而更多项目则是蓄客中,其中纯新盘有约20个,各区都有分布。

  禅城、桂城、佛山新城(简称禅桂新),作为佛山中心城区的三大核心板块,多规划利好覆盖,成为众多市民购房的首选,尤其是地铁沿线。而五一前后,这三大板块将有约15盘推货,新盘就有8个。

  城北、城西:四新盘亮相,皆为小规模精品项目

  禅城新盘聚集在城北及城西两片,都是老佛山人熟悉的板块。龙湖越秀傲云距离朝安地铁站仅250米,可以说是年轻人轻简出行的优质地段了。该盘共4栋高层住宅,两栋复式,两栋平层洋房,最小的为98㎡三房,动静分区较好的竖厅设计;129㎡的则以大客厅为亮点,且三卧室南向。复式产品则较适合追求空间感和私密性的购房者,面积为108~118㎡。

  华发四季主打中式建筑格调,项目品质不错,双开门专梯入户,95~140㎡三四房,入户花园就有10㎡左右。该盘地处闹市交通便利,西边是车流不息的佛山大道,周边景观的确谈不上,只能远眺整个禅城街景。

  城西片区,张槎的新盘招商岸芷汀兰也于近日开放销售中心,预计将于5月开放样板间。项目位于江湾二路北面、雾岗路西侧,旁边是佛山市高级技工学校,规划共4栋住宅和5栋公寓,首推95㎡平层和110㎡复式产品。从户型模型上看,95㎡为惯常竖厅三房,双阳台带主套,但第三个房间看上去比较小;110㎡复式为咬合型四房。

  地铁2号线南庄站附近新盘华润玖悦预计本月底开卖,同样是精品型楼盘,4栋住宅,95㎡~128㎡三四房,共计415套,带装修。

  桂城、奇槎:东平河沿线新盘多,刚需、改善有得选

  高净值的桂城片区,千灯湖、平洲都有新盘亮相。千灯湖地铁站西行约300米的超高层建筑保利天际预计本月底开放样板间,项目为商业城市综合体,最高185米、50层,有下沉式广场、约4万㎡的大型商场以及大型空中会所,产品为70~150㎡户型,带装修。

  万科金域蓝湾二期本周末开放销售中心及样板间,将首推建筑面积约90~140㎡三四房,作为万科金域蓝湾西侧新盘,仅是其地处季华东,又是桂城地界内的地段就吸引了众多市民关注。而和一期相比,二期南向望江且不靠平胜桥,景观更优。

  奇槎则是禅桂新核心区内的价值新星,有高端创新集聚区规划的加持、一条魁奇路通广州南站的地段优势和东平河环绕的景观资源,自然是纯居住的好地方。而开年以来,片区内多个新盘调价促销,带动了一波置业奇槎的热潮。最新开盘的是位于魁奇路和桂澜路交界的卓越浅水湾,首次开盘推出了7座120套住宅,户型为95㎡三房和118㎡四房,最大特点是有连通卧室的6米长阳台,该盘预计本月将加推新货。而片区内其他项目则处于持续销售状态,从地段上来看,五矿崇文金城距禅城闹市区最近;绿城桂语兰庭最近环湖小学东校区;中粮珑湾祥云和世茂望德靠近半月岛湿地公园;保利碧桂园天汇一线望东平河。产品上看则各有特色,绿城和五矿有叠墅,适合改善型置业者;绿城和中粮主打平层洋房,五矿和世茂则用复式做特色,对于购房者来说就是选择景观还是选择实用面积的区别了。

  佛山新城:

  近40万㎡大盘亮相

  多在售盘加推新货

  今年的佛山新城分外热闹,除了本周将在佛山国际体育文化演艺中心举行的2019英雄联盟LPL春季总决赛之外,新盘新货也是争奇斗艳。最新亮相的新盘金茂碧桂园正荣府,位于乐从南区板块乐中路南侧,北面可望沙良河,隔河是佛山奥园。项目规模较大,总建筑面积近40万㎡,共17栋高层洋房和27栋别墅,面积段为90~188㎡和205-250㎡,将首推靠近乐中路的11、12座,带装修,预计近期开放样板房。

  此外,佛山新城东片区的多个大盘也在持续推货。地铁新城东站周边,景观最好的泰禾佛山院子预计将推大户型洋房,140~170㎡,一梯一户,位于B区的第一排位置,前江景后园林。怡翠晋盛也将加推位于E地块的1、2座新品,为136~143㎡四房,南面就是东平小学,号称远眺东平湖,不过真的隔得有点远,未来南面还会继续有住宅地拍出,就更难看到了。

  而西片区的保利海德公馆也有最后一批大户型推出,143~167㎡,适合喜欢清静的改善型;而位于原乐从钢铁市场内的华润置地悦里,主打高实用的88~123㎡三四房,小户型五脏俱全的确较适合刚需。

  再就是远一些的保利天寰,最大利好是南面的东平湖和地铁3号线大墩站,首批开售的两座因为售价低于预期,已售罄,后期还有2座110~142㎡新品推出。

一键分享:

微信公众账号推荐

  • 25小时网
  • 佛山移动
  • 大沥工会
  • 大沥妇联
  • 丰收街
  • 大沥人社

最新评论

 
返回顶部

精彩推荐