供应猛增102%!11月佛山楼市数据出炉

11月29日，佛山宣布限购政策对“人才”松绑。佛山的楼盘销售整夜无眠，整理在售资源、撤回原有折扣、上调单价，所有一线销售待命。购房者同样闲不住。某房企销售告诉小焦，即使到半夜，仍有客户预约第二日看房、有客户下定占位……一度消失的购房者，如同春笋般涌了出来。继三月“小阳春”后，冷清整整8个月的佛山楼市，终究迎来年内激情一刻。下面让我们一起来看看新政后的11月佛山楼市数据！

供应量猛增 总库存约8.4个月后卖完

据中原数据显示，11月佛山全市一手住宅成交总面积达101.46万㎡，同比下跌29%，环比上涨3%；成交均价14408元/㎡，同比上涨4%，环比下跌3%。

值得一提的是，11月接近年关，开发商加快推货节奏，以求冲刺全年业绩，供应量环比猛增102%，年末有望冲刺。加上人才政策的发布利好楼市，成交量有望持续上升。

库存方面，截止11月末，佛山五区住宅新增库存量914万㎡，按照目前佛山市场的去化情况，这点库存需要消化约8.4个月。

三水成交量暴涨 房价下跌幅度最大

从各区的成交情况来看，11月三水成交量以黑马之势跑出，以28.7万㎡领跑佛山五区，暂居首位，同时房价下跌幅度最大，达4个百分点，为10099元/㎡。

紧接其后的是南海和顺德，11月主要以推新为主，分别以成交面积27.7万㎡、22.7万㎡挤进三甲，成交均价分别为18020元/㎡、16499元/㎡。高明楼市成交量则保持平稳，为12.58万㎡，均价为8862元/㎡。

11月“偏科”的禅城楼市获得2个“第一”，以19129万/㎡的均价成为佛山房价最高的，以最9.67万㎡的成交面积垫底于佛山楼市成交量。

数据过于真实，道出了一个真相，房子贵不是房子的缺点，是我们的缺点。

碧桂园凤凰湾再度夺冠

在11月佛山住宅成交排名TOP10楼盘中，三水发威携7盘上榜，顺德、南海、禅城各1盘上榜。而这10盘里面，有4盘单价未破万，最低仅7407元/㎡就能上车。

其中，碧桂园凤凰湾（碧桂园凤凰湾_楼盘详情-佛山手机搜狐焦点网）单月成交522套，以实力登上冠军宝座；恒大郦湖城（恒大郦湖城_楼盘详情-佛山手机搜狐焦点网）以317套的成绩位居第二；而恒大山水龙盘单月成交284套，排名第三。

值得一提的是，11月首度亮相的保利天悦，在本月排名第14，共成交104套，成交均价38372元/㎡，为TOP20楼盘中的最贵楼盘。