融御花园建设项目（幼儿园） 竣工环境保护验收调查表...

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融御花园建设项目（幼儿园）竣工环境保护验收调查表公开说明

2018年9月20日，佛山市融兴房地产有限公司组织召开了融御花园建设项目（幼儿园）竣工环境保护验收现场检查会议。验收小组由工程建设单位（佛山市融兴房地产有限公司）、验收调查协编单位（广州市环境保护工程设计院有限公司）、环境监理单位(广东竞成工程项目管理有限公司)、设计单位（广东南海国际建筑设计有限公司）、施工单位（开平住宅建筑工程集团有限公司）、监测单位（广州华清环境监测有限公司）等组成（名单附后）。

验收小组现场查看并核实了本项目建设运营期配套环境保护设施的建设与运行情况。会议听取了建设单位和验收调查协编单位的介绍汇报，经认真研究讨论形成验收意见。经工程建设单位自查，认为本项目符合环保验收条件，根据《建设项目管理条例》以及企业自行验收相关要求，现将本项目验收意见公开如下：

一、项目基本情况

融御花园建设项目（幼儿园）位于南海区大沥镇广佛国际商贸城中心区五号地块。项目的总投资600万元，总建筑面积为4840.18平方米，计容面积为4559.44平方米，不设地下室。本次验收项目主要建设内容为：1栋3层教学楼，其中配套公建如生活水泵房、消防水泵房、备用柴油发电机房、配电房等均依托“融御花园1~5号楼”已建配套公建服务设施，不属于本次验收范围。目前，融御花园建设项目（幼儿园）已完成主体建设。

二、工程变更情况

根据调查单位关于项目竣工环境保护验收调查及及现场检查，本次验收的工程内容做了如下变更：

（1）原环评报告表中，计容建筑面积为4691.14平方米。现调整计容建筑面积为4559.44平方米。计容建筑面积减少，因项目实际报建过程中，方案的不断筛选和优化导致规划发生变化，导致总计容建筑面积减少。

（2）原环评报告表中，可容纳师生数量为500人。现调整可容纳师生数量为540人。可容纳学生数量增加：根据规划条件要求，项目规模≥18班，故项目实际报建过程中按30人/班、18班设计，可容纳师生数量调整为540人，增加人数不多，在落实相关环保措施后，对周边环境影响不大。

（3）原环评报告表中，油烟口位置：厨房东北侧。现调整油烟口位置：厨房西侧中部。调整后油烟排放口与最近敏感点（融御花园2号楼）距离约20.3m，符合（HJ554-2010）相关规定，对周边住宅居民影响不大。

该工程前后变化较小，属正常调整范围内，不属于重大变化。

三、环保执行情况

（1）施工期

施工期间，对临时占地做到了水土保持和平整、复绿工作。做好各项排水、截水、防止水土流失的设计，对地面水的排放进行组织引流，设置简易初步沉淀池，施工废水处理后上清液回用于工地；施工工地生活污水经化粪池预处理后排入纳污管网。

施工工地周围设置连续、密闭的围挡；易产生扬尘的土方工程等施工时，采取洒水等抑尘措施；对进出施工场地的车辆采取喷淋或冲洗等措施；运输车辆等合理装载并采用密闭方式清运；施工机械作业时，不断在作业表面采取洒水、喷雾等措施。

施工期选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备，合理安排好施工时间和施工场所，减少噪声对环境的影响。

施工垃圾送至指定地点，并做好保护措施防止沿途洒落。建筑废料和施工人员生活废物分类妥善处理，没有随意丢弃或者焚烧；建筑材料废弃物可以利用的回收利用，不可以利用的收集后由环卫部门运走，不会对周围环境产生影响。

（2）营运期

①废水

项目营运期产生的生活污水经三级化粪池预处理、食堂含油废水经隔油隔渣池预处理后，再由市政污水管网引至盐步污水处理厂处理。

项目已建三级化粪池、隔油隔渣池。项目幼儿园尚未进驻，未进入营业期，暂无废水排放。

②废气

项目营运期废气主要来自厨房产生的燃料燃烧废气和油烟、机动车尾气。合理布局车辆通道及车位，加强管理，保持良好的路况，对项目周边加强绿化。

项目已建厨房油烟专用内置烟道，静电油烟净化器待幼儿园进驻后再建设。项目幼儿园尚未进驻，未进入营业期，暂无废气排放。

③噪声

主要噪声源为车辆噪声及教学生活噪声等，合理车辆通道及车位，加强管理，保持良好的路况，确保区内交通通畅和保持安静。对项目周边加强绿化。

④固体废物

项目运营期，固废主要为办公生活垃圾及食堂厨余垃圾。生活垃圾实行分类收集，并袋装化，统一收集后，直接由环卫部门清运。食堂厨余垃圾须交由相关单位进行无害化处理。

项目幼儿园尚未进驻，未进入营业期，暂无固废的产生。

四、验收监测结果

验收监测期间，项目边界噪声昼间、夜间均能达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）表1社会生活噪声排放源边界噪声排放限值中2类标准限值要求；鉴于项目未投入使用，故暂未对废水等进行验收监测。

五、验收结论

验收组认为融御花园（幼儿园）执行了环境影响评价制度和环保“三同时”管理制度，基本落实了环评批复的要求。结合房地产项目建设的实际情况，可对该项目出具验收合格的意见。

六、要求及建议

1、项目进入营业期后，按环境影响评价文件和审批部门审批要求加强环保治理和基础设施的维护及管理，确保营运期间各项污染物长期稳定达标排放。

2、完善环境污染事故应急预案和防范措施，提高风险事故应急处理能力，确保环境安全。

七、信息公开

1、公开时间

公示时间：2018年9月21日-2018年10月24日。

2、当地环保部门

佛山市南海区大沥镇环境保护办公室（电话：0757-85512747）

3、建设单位

佛山市融兴房地产有限公司   电话：0757-82062602