爆雷近3年！恒大佛山再有6盘新交付！业主直言：太不容易了

　　爆雷近3年，恒大佛山多个项目先后历经延期、停工等风险，“负面”不断，牵动着无数家庭的心。近日，一位购买了恒大佛山项目的业主爆料：“上2个月终于收楼了，太不容易了！”

　　“保交楼”，已被提升至房地产行业的重要地位。在此基调下，佛山积极推进“保交楼”，出台支持政策帮助企业渡过难关，并在项目交付问题上取得积极成效，让购房者感受到温暖与希望。在这当中，恒大佛山新盘的交付，显得分外瞩目！从今年8月起，恒大佛山的交付项目包括：恒大珺庭、恒大悦珑台、恒大云东海、恒大郦湖城等。一起来沾沾喜气吧▼

　　12月14日，三水的恒大珺庭迎来了4栋、6栋提前收楼。简单的“回家了”3个字，道尽了多少恒大业主的由衷期待。交付当天，众多业主齐聚恒大珺庭签收资料，项目请来醒狮助兴，并安排了专业人员陪同业主验房。

恒大珺庭交付现场▲

　　11月30日，三水的恒大悦珑台迎来了13座提前交付，这是今年下半年项目的第三次集中交付。

　　交付现场聚集了不少业主，流程分为入场签到、提审核资料、物业签约、看房验房等，布置比较贴心。（房屋质量有待后续业主爆料反馈）

恒大悦珑台交付现场▲

　　11月1日，位于张槎的恒大滨江华府4-7座正式交付，又让多一批业主放下心头大石。新交付的楼栋挂起了大红灯笼，由金碧物业提供物管服务，交付当天有验房师陪同。恒大滨江华府二手均价约1.7万/㎡，在贝壳共20套挂牌，近90天并没有成交。

恒大滨江华府交付现场▲

　　10月31日，三水的恒大云东海（四期）迎来正式交付。小区绿树成荫，环境清幽，儿童设施等都已完备，当天有物业及维保修人员陪同收楼。

　　下半年恒大交付的项目主要位于三水区。恒大云东海目前挂牌量较大，单贝壳平台就有100套，二手均价约8100元/㎡。

恒大云东海交付现场▲

　　10月31日，位于三水白坭的恒大山水龙盘39-45栋临街商铺迎来交付。项目的39-45栋住宅也于8月31日正式交付。

　　交付当天物业公司安排了专人陪同业主进行检验，全程有条不紊。山水龙盘至今已卖了20多年，占地超10万㎡体量极大，目前住宅挂牌量近360套，二手均价8752元/㎡。

恒大山水龙盘交付现场▲

　　8月31日，恒大郦湖城也终于实现交付，实在替一众业主感到高兴。

　　恒大精装房的内饰都基本一致，就连橱柜款式都是每个盘相同。整个交付流程都有工作人员迎接，从信息核对到验房环节，都井然有序。

恒大郦湖城交付现场▲

　　佛山多盘转危为安，碧桂园积极“自救”

　　除了众所周知的恒大事件，近年来在佛山还有多个项目曾被传风险，但其后都在佛山相关部门的努力和魄力之下，转危为安。当中就包括有地处佛山核心地段的广雅院，于今年3月已如期交付，并收获业主好评。广雅院外立面采用高档写字楼级别的双层中空玻璃，小区园林打造为精英教育主题，社区内还有露天泳池，品质感和舒适度都很高。项目东侧配建的映月小学已于今年9月开学，旁边配建的约7000㎡溪悦公园已完工，居住氛围日渐成熟，小区业主安居乐业。

广雅院实景航拍▲

　　同样曾有风险后来又化险为夷的项目，还有陈村的世茂国风滨江、石湾的佳兆业悦峰、张槎的海伦堡弘阳悦江一號等。有的已复工多时，处于正常销售状态，有的已顺利交付。

　　近一年来，在佛山相关部门的统筹协调下，努力协调资金、人员、政策倾向于对问题房企加快楼盘的建设和交付，取得了较为圆满的成效。

　　但其实，“保交付”绝不能一味寄望于政府，如期交付应该是房地产企业应尽之责任，企业更应该主动“自救”，发挥主观能动性。

　　碧桂园于12月12日发布公告，结合行业和实际经营需要，公司的多位高层人员主动提出降低薪酬，力求尽最大努力削减行政开销。

　　2024年碧桂园交付量预计超过40万套，将迎来严峻的“交付挑战”！