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新城内河涌经过整治后，两岸焕然一新，成为城市一道靓丽风景线。
当新型城镇化成为我国的又一发展战略，作为实践者，三水新城管委会副主任、云东海街道党工委书记何勇祥用一句话来概括三水新城践行新型城镇化的思考：“让更多人来新城就业，让更多人来新城生活，让他们生活得更加健康快乐。”
这一实践中，三水新城立足当下，放眼未来，今年将全力为新城构建“骨架”，并引入IT教育等未来高端产业，实践低碳环保理念，将三水新城打造成为一座环境优美、产业高端、生活惬意的“未来之城”。
水轴路网推动新城美丽蝶变
走进三水新城，犹如走进了一个硕大的工地，到处是一片热火朝天的景象：西南涌北段二标建设已启动，景观水轴之水庭部分正在动工建设，“一轴一带”的美景呼之欲出；虹岭路、桃园路、河西路、鲁村路、高丰路等相继动工。新城启动区一期市政道路“三纵五横”的建设构筑起新城坚强有力的城市“骨架”。
“今年三水新城的首要任务是打基础，做好市政道路等配套设施，搭建起城市发展的框架。”何勇祥说，新城建设就像一个大棋盘，先要划好格子，纵横交错的市政道路就像棋格，支撑起城市的骨架，以后就可以慢慢填空。
目前，三水新城“三纵五横”市政道路已经相继启动。市政道路划好了经纬相织的巨大棋盘，紧接着要走的就是落子布点。“一轴一带”中的水庭已经动工，数月后将呈现“城市客厅”的雏形，而西南涌北段整治工程一期已基本完工，与左岸公园连成一体，早已成为市民休闲娱乐的好去处；三水新汽车站也是十分重要的棋子，它将与佛肇城轨三水站无缝链接，周边进行TOD开发，形成交通方便、商住一体的社区；位于水庭城市客厅区域的区文化活动中心争取年内动工，为新城建设这盘大棋再下一城。
新兴产业激活经济发展引擎
城市由“城”和“市”组成，城是空间的概念，而市则是产业的概念，空有城而无市，城只会变成空城、睡城，而只有产业没有城市配套，则会变成空转。城和市犹如鹰之两翼、车之四轮，缺一不可。
在做好新城基础设施配套的同时，大力引进高端产业项目是三水新城坚持的方向。“打造具有持久竞争力的三水新城，关键在于打造具有特色优势的产业。”何勇祥说，要始终依据产业规划，积极高效地开展招商引资工作。
在三水新城招商引资成绩单上，微安IT、影视三水、卡通奇境、保利地产等大项目赫然在列。微安IT项目总投资32亿元，计划引入近百家国内外知名品牌IT科技企业进驻，建设手机游戏及应用产业基地，云计算智慧城市总部；影视三水投资30亿元，项目由影视拍摄基地、数字影院、影视基地商业配套、影视培训中心、五星级酒店五大板块组成；卡通奇境投资30亿元，将打造以国际知名影视动漫品牌、文化创意品牌为特定元素，集娱乐、休闲、创意为一体的大型旅游文化项目。
“对已经签约的项目，要力促动工。”何勇祥说，微安IT项目首期土地已经完成出让，预计下半年可动工，一个充满活力的产业孵化载体即将启动；影视三水影视城部分近期也将有动作。
纵观上述产业，可以发现三水新城建设脉络，无论是IT产业还是文化创意、休闲产业，或是总部经济、科研教育，无疑都是目前国家积极倡导的新兴产业，均是未来国家和地区发展的重要发力点。“三水新城引进的产业基本都是高科技项目， 我们还将储备一批市场前景好、产业链条长、社会贡献大、具有比较优势的大项目。”何勇祥说。
低碳环保 实现新城绿色崛起
在三水新城的“骨架”搭建中，新城建设者已将“生态文明、绿色低碳”的绿色发展理念融入城市发展当中。“绿色、低碳是大势所趋，考虑到城市的可持续发展，我们把建设起点抬高。”何勇祥说，这样三水新城才更有竞争力，才能实现弯道超车。
根据着眼未来的发展理念，三水新城决定选择太阳能发电和水源热泵作为新能源重点发展方向。水源热泵是利用水源的温差减少碳排放量来进行转换的空调技术，该技术具有高效节能等优点。“三水新城的建筑物利用水源热泵后，将大大节省城市运营成本，最为可贵的是符合生态发展的理念。”何勇祥说，这将让新城的建筑达到国家规定的绿色标准。
光伏发电，是三水新城新能源利用的另一个发展方向。去年年底，“南方（三水）新能源有限公司”成立，介入三水区太阳能光伏电站的投资、设计、施工、运营及光伏发电合同能源管理等。
三水新城还邀请中国建筑科学研究院制定了《三水新城绿色建筑导则》，民用建筑和工业建筑都将走绿色道路，节地、节水、节能、节材：开发地下空间以节地；建筑物合理朝向自然通风，避免西晒，减少空调使用；启用中水回用系统，生活污水经处理再次使用，节约水资源；尽可能使用可再循环材料等。
记者观察
以人为本 超越产城融合
在过去30年，中国的城市空间扩大了两三倍，城镇化率达到52.6%。然而，空间的城市化并没有带来相应的人的城市化。如何改变城市发展中城市、产业和人割裂发展，实现产城人融合，是新型城镇化的一大课题。
中央刚下发的新型城镇化规划中，提出核心是以人为本。对于新型城镇化，三水新城却更加直白地理解为，要让更多人来新城就业，来新城生活，在这里生活得惬意。何勇祥的观点是，新城建设的最终落脚点在于人。城市建设与产业发展都是为人服务，以人为本才能推动新型城镇化建设，三水新城建设将超越产城范畴，走产城人融合的新路径。
由城、市、人黄金三角城镇构成的，是最具持续发展的新型城镇，城市中没有产业就没有就业，没有就业就没有人气，就会变成空城；而没有城市配套，产业和人就不会来，就越没信心做配套，形成恶性循环。如何使城市发展中的三角元素由独立变为整体，是摆脱旧城镇化的关键。三水新城的建设理念，将做好城市配套，在此基础上引进产业，筑牢城市根基，引进大批人才来三水新城工作生活，人才的进入不但带动产业发展，还给城市带来人气和活力，形成“产城人”融合的良性循环。如微安IT不但建设产业园，还将建设生活、休闲设施，不只是办公大楼，还包括员工公寓、文娱活动场所。等等，以便于吸引高端人才在园区内常驻发展。
城市还要有文化味，留得住文脉，记得住乡愁。何勇祥表示，三水新城将挖掘和培育本土文化，让文化很自然地融入建筑、融入环境、融入城市，建成极具岭南水乡特色的“产业新城”。
(来源：佛山日报)
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发表于 2014-4-15 09:38:42
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