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发表于 2014-5-4 08:58:36
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位于狮山的上林苑小区。
最近,一汽大众南方基地培训部负责人黄**刚刚在中恒海晖城收完房。 “这套房总面积50㎡，总价34万元，是一个带套间的小户型单身公寓。我是去年10月与部门同事一起团购买的房。”“公司的发展不错，狮山的环境也不错，所以我下决心在这里买房。”黄**说。今年一季度，佛山楼市成交，商住地产成交套数达15101套，其中南海楼市成交6471套，占全市43.14%。“以前南海区房地产交易量占到全市三成；现在占比提高，说明有新增需求介入。”佛山市房地产协会副会长骆仪克说。
南海东部：广州人的至爱
来自广州的陈先生，今年年初在位于南海平洲的华福御水岸买了一套90㎡的“N+1”三房住宅。他说：“南海的环境好，城市建设也好，楼价却比广州便宜四、五成，所以选择在这里买房。”由于广佛日趋融合，加上南海东部城市化进程与环境整合加速，更由于南海楼价的“洼地效应”普遍被广州人认识。近年来，越来越多的广州人涌入桂城、大沥、里水等区域购房。
长信地产经理刘旭峰介绍说，位于里水与黄岐交界处的长信御景峰最近开盘，均价7800元/㎡应该说不算便宜。但短短几天，100多套房一抢而空，其中广州客占到四成多。位于桂城东的富丰新城，近期推出200多套80~90㎡的“N+1”单位，受到市场欢迎，买家中广州户籍居民占三成。
“买家大部分是是两地跑人士，就是说夫妻双方有一位在佛山工作或做生意，长期租房不发表，所以买套中等户型房子，既可以投资有可以自住。”富丰新城负责人说。“他们大多数首付三、四成。”
在南海，深受广州客欢迎的楼盘还有中海锦城、中海千灯湖一号、万科缤纷四季、保利西雅图、保利紫山、金名都等。
狮山楼市：产业推动楼市需求
“我们出货快卖得好，与附近大、中企业的团购有关。”海逸地产彭婉明经理介绍说，“从去年至今年，海逸誉峰先后接受了一汽大众、燕京啤酒、东芝电器、TCL电器等狮山企业的团购。”
狮山的几个名盘如上林苑、广佛新世界、依云曦城等均成为众多狮山新企业职工的购房目标。
狮山、罗村与大沥部分区域合并，以佛山西站、禅西大道为代表的狮山大基建提速，狮山产业大整合、大升级，一汽大众、奇美电子等一批大企业纷纷在狮山投产、扩产，并带动上、下游产业链进驻狮山。由此使狮山成为产业集聚、人口集聚的“明星园区”。从而使狮山楼市需求猛增。正由于看好狮山前景，去年以来，先后有招商、长信、恒福、时代等大开发商进驻狮山拿地。“产业带动就业与移民，就业与移民带动居住需求，我看好狮山楼市的未来。”佛山市房地产协会副会长骆仪克说。
（来源：佛山日报）
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