|
|
发表于 2014-5-15 09:51:14
|
|阅读模式
市民付先生：我去年12月份在中原地产中介公司的推荐下，购买了南海大沥沙面新城江翠苑江心阁的一套房子，首付定金已给了卖主，也签订了合同手续。前几天当我准备好材料按揭贷款时，中介公司却称，还要收取1.2%的按揭服务费(4800元)，“之前交了18000元中介费，对方承诺后面全部帮我搞定，如今食言，这太不合理啦。”付先生说。
记者跟进：昨日下午，南都记者联系上中原地产代理有限公司的按揭部，该名梁姓工作人员称，这个费用一直都有收取的，并不是临时才收取。但她表示，“签合同我不在现场，不知道付先生怎么跟销售部谈的。”
随后，南都记者找到销售部负责此事的王经理，他说，按揭服务费是按揭部门收取的，并不是他们销售部收取的。“之前有跟付先生说过，后续由按揭部门来帮他跟进。”王经理称，中介费是中介费，按揭服务费是另外收取。他证实跟付先生说过要收取按揭服务费，可能对方没听清。
对于双方各执一词，付先生表示无语。中介公司也表示，如果付先生不想交，可以自己去办理按揭贷款手续。
对此，南都记者咨询佛山市消委会，对方则称，合同里面没有签订的内容，购买者可以不履行。但对于口头承诺的东西，消费者往往吃亏在此。“要履行的，一定要白纸黑字写下来签订合同才行。不然只能录音求证。”消委会一名工作人员称。
律师说法
中介只是促成买卖签订合同
广东粤广律师事务所律师张扬称，中介是一个居间人角色，其收取中介费的依据是促成买卖双方谈成协议，并签订了合同，中介的任务就完成了。至于后面的其他服务，中介则没有义务进行。“除非在合同里白纸黑字注明还要履行什么义务，不然像按揭的办理服务，就无从追究，中介公司可以不帮忙办理。”张扬律师分析称，如今中介竞争激烈，存在一些中介公司为争夺客户，夸下海口，许下承诺，答应后续帮忙之类，“这些没有白纸黑字，光凭口头，无从追究。”
(来源：南方都市报)
|
|
窥视卡
雷达卡